1-комнатная квартира, 35.5 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Перми, Вагонная улица, 25

Продаю квартиру от собственника.
Преимущества квартиры:
- дом кирпичный с наружи, внутренняя стена из блока, т. е. экологически гораздо лучше чем панельный или монолитный, срок службы такого дома - 150-200 лет, тогда как панельный максимум 80 лет.
- тихое место, далеко от проезжей части улицы, нет шума
- дому всего 11 лет, т.е. практически речь идет можно сказать о новом доме
- рядом лес в 70 метрах
- близость к центру- добраться до рынка можно за 20-25 минут на маршрутке
- близость остановки общественного транспорта - до остановки 250 метров
- рядом детсады , школа.
- экологически чистый район
- цена ниже рынка
- большой отгороженный железной дверью тамбур площадью 22 кв. м на 3 квартиры, где можно ставить какое то имущество, т .е. фактически это увеличивает площадь которой можно пользоваться, что не маловажно учесть. Также это гарантия что в квартиру никто не проникнет.
- хорошие и тихие соседи в 2 соседних квартира живут по 1 человеку, не пьющие и не курящие, тишина в квартире гарантирована
- дом и подъезд в частности заселен приличными людьми, не алкоголики и прочие.
- дом выглядит стильно, богато из красного кирпича с наружи
- квартира не угловая, не верхний этаж , промерзать не будет
Минусы, которые не существенны т.к. на их устранение потребуются незначительные вложения:
- линолиум на полу
- в ванной нет кафельной плитки, только на стенах
- межкомнатные двери лучше заменить