2-комнатная квартира, 66.1 м2, этаж 2 / 25, на продажу в Перми, Полевая улица, 10

Квартира располагается в самом центре города:
✅ хорошая транспортная развязка
✅ автобусная и трамвайная остановка в 2 мин. ходьбы
✅ во дворе большая детская площадка, платная и бесплатная парковки
✅ очень хорошая качественная  УК (всегда убран снег до асфальта, идеальная чистота), видеонаблюдение
✅ рядом в наличии школы, садики, ТРЦ, парки.
В квартире:
✅ две большие изолированные комнаты (21 и 18 кв.м.), большая кухня (11 кв.м.), 
✅ окна выходят в обе стороны дома (утром солнце в спальне, днём и вечером в гостиной), очень светлая квартира
✅ балкон в витражными окнами (6 кв.м.)
✅ квартира очень тёплая
 также оставляем хороший встроенный кухонный гарнитур, посудомоечную машину, стиральную машину, водонагреватель, фильтр питьевой воды
✅ находится на хорошем расстоянии от трассы, что очень безопасно для детей
Дополнительно:
✅ коммунальные платежи в районе 3,5 тыс. руб. летом и 4,5 тыс. руб. зимой
✅ только одна соседняя квартира 
✅ 2 взрослых собственника, нет обременения и детских долей
❗️можно сделать большую кухню-гостиную и 2 спальни, или сделать 3 комнаты и кухню
 Прекрасная, комфортная квартира с оптимальной планировкой, можно сразу заехать и жить. 
Большая просьба, риэлтеров не беспокоить, общаться будем только с покупателями.
Возможен адекватный торг.