Описание
Квартира в микрорайоне "Авиатор", полностью отремонтирована несколько месяцев назад, ремонт делался под себя, для дальнейшего проживания. Продается в связи с переездом в другой город. Один собственник, без обременений, долгов за коммунальные услуги. Стиль ремонта - скандинавский, экологичный, ненавязчивый, интерьер выдержан в натуральных оттенках цветов (кофейные, бежевые, белые). Заменены напольные покрытия (на кухне и в коридоре - плитка, в комнате - качественный ламинат, специально подобранный для размещения очень тяжелых вещей, в данном случае - пианино), новые межкомнатные двери, свежие обои, натяжные потолки с точечным освещением и люстрами. Отремонтированы стеклопакеты. На кухне - новый гарнитур со встроенной техникой (духовка Electrolux, варочная поверхность Gorenje), в зоне приготовления пищи - фартук из плиток-изразцов. В санузле заменены ванна (акриловая), унитаз, зеркала, плитка (напольная и настенная). На лоджии оборудован новый стол и рабочее место на летний период. В коридоре, комнате, на лоджии - вместительные новые шкафы для хранения одежды и вещей. Дом - недавно построен, кирпичный. Управляется ТСЖ - вовремя проводятся все необходимые работы, подъезд - под круглосуточной охраной (на первом этаже - комната охраны). С обеих сторон дома - вместительные паркинги, с будкой охраны и шлагбаумами. Во внутреннем дворе - огороженная спортивная баскетбольная площадка (соседи регулярно собираются с детьми для занятий спортом), газоны, зоны отдыха, цветники (ухаживает садовник). Соседи - дружные семьи с детьми и пенсионеры, арендаторов на этаже нет. Стены в квартире - толстые кирпичные несущие, хорошо выполняют функцию звукоизоляции и терморегуляции (зимой в квартире очень тепло). В зоне минутной доступности детский сад, во дворе соседнего дома строится школа (после ввода жилье в районе закономерно подорожает). Коммунальные платежи - низкие (не выше 2500 рублей/месяц летом и 3000 рублей - в течение отопительного сезона). В доме есть аптека и множество магазинов (включая продовольственные, кормов для животных, хозяйственный и др.). В непосредственной близости - несколько сетевых магазинов ("Лента", 2 "Магнита", 2 "Монетки, "Пятерочка", несколько сетевых аптек, включая круглосуточные). Добираться легко как на личном (рядом Бульвар Гагарина, переход Старцева-Ива, мостовая эстакада Чкалова-Старцева, Героев Хасана, в 2 минутах - АЗС "Лукойл", автомойки и автосервисы), так и на общественном транспорте (в 5-7 минутах от дома 4 автобусные остановки: "ЖК "Авиатор", "Балхашская" (авт. 11, 27), "1-я Запорожская" (авт. 14, 16, 57), "2-я Холмогорская" (авт. 16, 59). В районе - множество вариантов для занятий спортом, прогулок по лесу, в т.ч. лыжных, выгула домашних питомцев (рядом - лыжная база "Динамо" и "Южный лес"). ТСЖ разрабатывается проект строительства собственной газовой миникотельной для сокращения платы за теплоснабжение в зимний период.
