1-комнатная квартира, 36.6 м2, этаж 8 / 16, на продажу в Перми, улица Веры Засулич, 54

Светлая студия в кирпичном доме 2016 года постройки в ЖК Самоцветы (площадь вместе с балконом = 40,3 м). Просторная, правильной формы (не узкий "вагончик"). Удачная планировка: окно и балкон на разные стороны - удобно зонировать. При желании легко разделить на два помещения и сделать классическую 1-комнатную с отдельной кухней-гостиной и спальней/детской. Балкон довольно широкий, прямоугольной формы, можно обустроить комнату отдыха или утеплить и сделать кабинет. Планировка также позволяет отделить "грязную" зону прихожей от остальных помещений.

Дом очень теплый: толщина стен 80 см! Батареи регулируются, даже в мороз часто убавляю или отключаю их. Высота потолка 2,74. В квартире совмещённый санузел с удобной угловой акриловой ванной. Стоят современные счетчики э/э (день/ночь) и воды (пройдена своевременная поверка в 2022 году). Крепкая металлическая входная дверь с двумя качественными замками.

Из мебели остаётся кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе и комплект мебели в прихожей (вешалка + тумбочка + зеркало). 

На входе в подъезд и на первом этаже у лифтов установлены камеры видео-наблюдения. Во дворе детская площадка, которую хорошо видно из окна квартиры.

Никто не прописан. Один взрослый собственник (я)). Чистая продажа, без условий. Квартиру покупала за наличные, ипотеку и материнский капитал не использовала. Долгов, обременений нет. Все документы в порядке и готовы к быстрому выходу на сделку. До конца января хороший торг за скорость!)

В микрорайоне расположены школа 3№, школа №91, школа №122 (с углубленным изучением иностранных языков), лицей №3, а также более десяти детских садов. Рядом  автобусные остановки Ироничная компания на пр-те Декабристов и Авиагородок на ул. Карпинского . Ходят несколько маршрутов автобусов в разные районы города. В шаговой доступности (15 минут пешком) - большая транспортная развязка на улице Мира, там же ТРК "Столица" и "Новая Столица", Спорткомплекс "Олимпия", ДК Гагарина.

Рассмотрю также ОБМЕН с моей доплатой на классическую (не евро)) 2-комнатную квартиру, с двумя изолированными комнатами и отдельной кухней, в кирпичном доме постройки не позже 1980х годов или в панельном/монолитном постройки не позже 2000 года. Можно без ремонта/под ремонт. Квартиру ищу в Индустриальном районе (любая локация) или в Дзержинском (только Гознак , ДКЖ , Данилиха и Мильчакова – ближе к Шоссе Космонавтов ).

УВАЖАЕМЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
С удовольствием с вами пообщаюсь, но только при наличии реального покупателя!
!Договора НЕ подписываю!!
!Есть свой агент, с которым УЖЕ ПОДПИСАН ДОГОВОР!
Спасибо за понимание!)