Описание
От собственника .
Продаём большую , теплую с отличной планировкой и высокими потолками квартиру .Три большие комнаты , одна из них с выходом на лоджию , две ванные комнаты , кухня переходящая в большую гостиную ( 26 м2), большая прихожая и большой широкий коридор
Квартира приобреталась у застройщика без ремонта голые стены, Дизайн проект , весь цикл ремонтно-строительных работ, начиная от электропроводки , установку и настройку всего оборудования включая электрику, интернет , подачу и разводку воды, установку газового оборудования занималась профессиональная строительная компания из СЛОВЕНИИ , всё строилось выверено и грамотно в техническом и эстетическом плане. без цыганщины и скрытых недоделок.
Географически Гайва расположена на возвышенности по отношению к другим районам Квартиры премиум класса на Гайве это практичное вложение денег, с каждым годом стоимость метров именно в этом районе растёт. Выбросы в воздух от Еврохима и Лукойла Гайву минуют и не накрывают смогом как другие районы. Сосновый лес в шаговой доступности.
Ещё из плюсов - Рядом спортивный комплекс , каток и хоккейный корт видно из окон. Лес с экологическими тропами, зимой лыжня.Квартира выполнена в классическом скандинавском стиле .Идеально ровные стены с прямыми 90 градусов углами, толстые стены с широкими подоконниками.Тёплые водяные полы по всей площади помещения ( завязаны на систему отопления) 2 ванные комнаты .Кухня переходит в гостиную , s - кухни и гостиной 26.19 м2 Дом малоэтажный ,кирпичный , без лифтов и мусоропровода а значит и без тараканов и всяких паразитов. , застройщик использовал европейский проект застройки. Дом выполнен с нулевым полноценным цокольным этажом.Квартира расположена по документам на 1 этаже, но за счёт полноценного цокольного этажа - по факту по высоте второй этаж! В каждой квартире в доме установлен свой газовый котёл . собственники сами регулируют себе нагрев воды и климат в квартире. Коммунальные платежи не высокие за счёт отсутствия платы за горячую воду и отопление. Покраска стен производилась с четырёхкратным безвоздушным методом нанесения краски , белая , матовая, на водной основе моющаяся В квартире полностью заменено всё отопление - смонтированы самые надёжные с большой теплоотдачей радиаторы Buderus:.Всё отопительное оборудование устанавливалось только из качественного металла проверенное и надёжное .Газовое оборудование Bosch . бойлерный узел на 100 л ROMMER .Электротехническое оборудование Schneider.По всей площади квартиры уложена по ДИАГОНАЛИ ламинатная доска толщиной -18 мм. на натуральную подложку, без единого порога.Дом уже сдавался с заземлением ,в ходе установки электрооборудования электрики установили дополнительную систему контроля подачи электроэнергии, можем сами понижать или добавлять напряжение. Система контролирует на входе электричество и при скачках отключается от домовой сети, и так же автоматом запускается. Заведён стекловолокно ( скоростной интернет) все кабели заведены и протянуты внутри стен . На всё стоят счётчики.Входная дверь выполнена по заказу. бронированная.Соседи во всём подъезде адекватные, в подъездах очень чисто .Из окна виден стадион и сад, никакой пыли с улицы, магазины остановки . гимназии . всё в шаговой доступности.Нет фото двух ванных комнат, всё необходимое оборудование в ванных комнатах выведено и функционирует, одна ванная комната под полноценную ванну . другая под душевые кабины разного формата ( душевая кабина установлена)
цены на хорошие квартиры на Гайве растут с каждым годом, смотрите статистику.
Предлагаю ГРАМОТНЫМ риелторам которые разбираються в метрах , с опытом и кейсом возможных покупателей подключаться .
Квартира выставлена на продажу только по причине переезда в другой город !
С реальным покупателем обсуждаем окончательную стоимость квартиры.
