Описание
Продам 3х комнатную квартиру в ЖК «Авиатор».
О КВАРТИРЕ
Жилая площадь 101,3 кв.м. (ПЛОЩАДЬ без учета лоджий). Окна выходят на обе стороны (во двор и на дамбу).
Кухня: остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность и духовой шкаф Samsung, вытяжка Krona, посудомоечная машина «Hotpoint Ariston» 60 см;
Гостинная- остаётся настенная тумба под телевизор;
Прихожая со встроенным шкафом-купе (длина 2,4 м) ;
Гардеробная 3,5 кв.м. в которой остается система хранения;
Спальня 14,5 м2;
Детская 14,7м2;
2 санузла : в одном раковина и унитаз, в другом совмещён туалет и ванна ( 8,4 м2).
В ванной остается встроенные тумба с раковиной.
!!!! В квартире остается вся встроенная мебель.
Натяжные потолки установлены по всей квартире, по потолку сделана шумоизоляция, на полу ламинат 33 класса. В гостиной и в спальне установлены 2 кондиционера LG.
2 лоджии - утеплены, заменены стеклопакеты, на одной (большой) уложен теплый пол, на второй выведен регулятор на стену.
Квартира со всех сторон окружена несущими стенами, что делает шумоизоляцию отличной. Соседи дружелюбные, без вредных привычек.
О ДОМЕ
Кирпичный дом, 2014 года постройки.
Лифты - грузовой и пассажирский.
Охраняемая парковка во дворе за шлагбаумом.
В доме организовано ТСЖ.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Видеонаблюдение по периметру, на первых этажах и во всех лифтах. Пост охраны находится, как раз в этом подъезде.
ИНФРАСТРУКТУРА
Вся важная инфраструктура в непосредственной и шаговой доступности:
В доме магазинв Монетка, Магнит, парикмахерская Фигаро, пункт выдачи OZON,Яндекс Маркет, Авито Доставка, Аптека Планета здоровья.
В соседних домах пункт выдачи Wildberries, фитнес-зал Puls, магазин товаров для праздника «Браво», стоматология, частные детские сады, Взрослая и детская поликлиника, Лента, Магнит-косметик, Магазин дверей, Ситилинк, Лабиринт,Философия красоты и здоровья.
- во дворе строится новая школа (срок сдачи 2023)
- во дворе детский сад (Экосад)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Отличная транспортная развязка во все направления города, без пробок. Остановка в шаговой доступности: ост. Балхашская, ост. ЖК Авиатор Вы можете уехать в любое направление. 10-15 минут до центра города при поездке на автотранспорте.
