Описание
B свoбодной пpoдaже большая, свeтлая квaртирa c дизaйнepским peмoнтoм в ЖK Aльпийская горка в домe бизнeс-классa Kpокус, лучшeм и пepвом пoстрoеннoм доме в этом жилoм комплекce.
Peальному покупaтeлю aдеквaтный тoрг!
Кваpтира: плoщaдь 109,5 кв.м., 3 изoлирoванныe cпaльни, проcтоpнaя кухня-гостиная, гардеробная, два санузла. Состояние квартиры отличное, дизайнерский ремонт - всё соответствует фото. Качественные панорамные окна, натяжные потолки с освещением, премиум штукатурка на стенах, пол - ламинат/плитка, межкомнатные двери, сантехника, оба санузла с душевыми, раковинами и унитазами отделаны плиткой, установлено дополнительное освещение и водонагреватели.
Капитальный ремонт сделан в 2020 году.
Из окна открывается прекрасный вид на город с 22 этажа.
Важно! Есть машино-место на подземном паркинге. Возможна его аренда с дальнейшим выкупом.
Чистый и ухоженный холл дома со стойкой ресепшен где с утра подают ароматный кофе, достойные соседи. Домом управляет ТСЖ «Крокус», что обеспечивает адекватные коммунальные платежи и постоянный контроль за территорией, специалисты находятся на ресепшен. Дом, территория, холл, этажи под видеонаблюдением. Во дворе дома много цветов и зелени, детская и спортивная площадки. Зимой в холле блистает новогодняя елка, а на детской площадке заливают горку. На спортивной площадке с детьми занимается тренер (бесплатно). Территория дома огорожена, автоматический шлагбаум. Въезд и выезд расположены отдельно. Вход в Крокус есть исключительно у проживающих в нем. У других жителей ЖК Альпийская горка зайти на территорию Крокуса возможности нет.
Бесшумные лифты мировой марки «SIGМА» из парковки прямо в хол. Скорость 1,6 м/сек. Чтобы не портить визуальный облик зданий комплекса, на лестничных клетках предусмотрены технические ниши, в которых блоки кондиционеров будут спрятаны. Навесной вентилируемый фасад (НВФ) с жестким креплением облицовочной полипропеленовой плитки. Для жилых квартир обеспечивается использование установленной мощности 15 кВт в зависимости от площади квартиры. Обеспечение теплом от новой теплотрассы, построенной в 2008 году.
Контроль за качеством и сроками строительства осуществлялся двумя компаниями, как со стороны заказчика, ООО "Камская долина", так и со стороны ПФП-группы в лице специалистов по строительству РАN Сity Grоuр.
Удачное расположение дома - вся инфраструктура в шаговой доступности. Горьковский парк и аллея для прогулок. Остановки общественного транспорта во все направления города.
В пешей доступности от ЖК «Альпийская горка» открыто 6 детских садов (в том числе с бассейном), один из которых расположен на территории комплекса, 9 школ, в том числе школа дизайна «Точка», монтессори-школа «Незабудки» и академическая школа информационных технологий, лицей им. Ломоносова, а также центр дистанционного обучения «ЛИНКама», колледж предпринимательства и сервиса. По соседству – детский сад 92, школы №22 и гимназия №33. На территории новостройки имеется все необходимое для комфортабельного проживания современного человека с детьми: школы и детские сады, маленькие магазины и супермаркеты, торгово-развлекательные и торговые центры, фитнес-залы, пункты выдачи заказов, а также многое другое. Кроме того на территории комплекса организована собственная игровая зона. Для удобства автомобилистов на территории комплекса построен подземный паркинг.
«Тихий центр» и непосредственная близость улиц Белинского, Сибирской, а также Комсомольской площади обеспечивают прямой доступ ко всем объектам социальной инфраструктуры. Вдоль улицы Сибирской расположен парк им. Горького, Театр кукол, множество памятников архитектуры. По всем параметрам это очень достойное место для жизни.
1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Маткапитал не использован.
Документы готовы к сделке! Арестов и долгов нет.
Показ по предварительной договорённости, звоните!
