Описание
Пoжалуйcтa, пишите в личныe сoобщения - не всeгда eсть возможноcть отвeтить нa звонoк.
Пpoдaeтся квартира-cтудия в ЖК "Данилиxа" в цeнтpe Пeрми.
_______________
Bсё, чтo нужно для комфоpтной жизни, нахoдится в шагoвoй доступности: мaгазины и тoрговыe цeнтpы, шкoлы и детcкиe сады, поликлиникa, дocугoвыe заведения, a тaкжe оcтaновки общeственного транспорта. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрые и удобные перемещения по городу.
Одна из главных дорожно-транспортных артерий города - шоссе Космонавтов - проходит в 150 метрах от дома. Расстояние оптимально, поскольку для водителей выезд на главную дорогу с парковки занимает не более двух минут, когда как сам ЖК находится в отдалении от оживленной трассы, поэтому шум не достигает окон даже в летнее время, когда они открыты.
Внутри ЖК расположен уютный, чистый двор. Во дворе есть современные детская и спортивная площадки, огражденные забором-сеткой от проезжей части. За придомовой территорией хорошо ухаживают, ведется видеонаблюдение. Дверь в подъезд находится со стороны двора.
Квартира располагается на первом этаже, план всего этажа вы можете увидеть на фотографиях 11-12. Согласно плану, метраж всех помещений квартиры следующий: коридор - 4.3 м2, ванная комната - 4.2 м2, жилая зона - 21.4 м2, из которых 6,4 м2 условно выделено под кухню (прерывистая линия на плане).
В квартире остаются мебель и техника - всё, что вы видите на фотографиях: диван, кресло и пуф, стол и стулья, места для хранения, в том числе, в коридоре и ванной; холодильник, стиральная машина, электрическая плита.
На фотографии 15 выделены окна квартиры - вид снаружи. Окна выходят на парковку и на небольшой универсам (на данный момент в нем находятся Пятерочка и Чижик, пункты выдачи WВ, ОZОN, Яндекс Маркет и несколько несетевых заведений). На фотографии 16 - фото подъезда.
_______________
Почему эта квартира отличный вариант:
- Системы электро-, водо- и теплоснабжения в доме новые и соответствуют современным стандартам; в квартире установлены счетчики, поэтому стоимость ЖКУ достаточно низкая даже в отопительный сезон.
- Высокие потолки (3,04 м) делают возможным вариант планировки со вторым ярусом, отведенным под спальную зону или зону для хранения, не говоря уже о всевозможных вариациях натяжных потолков.
- Чистовая отделка от застройщика, отсутствие зонирования жилой площади и минимум мебели позволит вам без лишних хлопот начать работать над такой планировкой квартиры, какой видите её именно вы. Квартира представляет собой, своего рода, чистый лист, на котором вы сможете осуществить любые дизайнерские решения.
- Жилой комплекс был полностью построен и сдан в 2018 году, поэтому сейчас дома все еще считаются новыми, но при этом уже дали усадку, а большинство проживающих завершили ремонтные работы.
- Расположение на первом этаже делает квартиру удобной для семей с маленькими детьми, пожилых людей и людей с ОВЗ. Более того, в подъезде предусмотрен подъемник на первый этаж для людей с ОВЗ.
- У помещения на первом этаже есть еще одно весомое преимущество: такую квартиру можно превратить в кабинет репетитора, бьюти-студию на дому (маникюр, макияж, эпиляция/депиляция, массаж и т.д.), а посетители и клиенты с легкостью найдут путь к ней. ЖК большой, поэтому любая услуга, предлагаемая по соседству, будет очень актуальна.
- Покупка квартиры-студии в этом районе является прибыльным инвестиционным вложением: цены на недвижимость в центре Перми растут с каждым годом, а спрос на аренду жилья, как долгосрочную - среди, к примеру, студентов, так и краткосрочную - среди гостей города, высок всегда.
- Квартира продается собственником (единственным) - вам не нужно переплачивать за услуги риелторов, стоимость которых была бы включена в цену квартиры или взыскана дополнительно.
_______________
По всем вопросам и при желании посетить квартиру обращайтесь, пожалуйста, в личные сообщения - звонки могу пропустить.
Риелторов без реальных клиентов прошу не беспокоить.
С уважением, Юлия
