3-комнатная квартира, 51 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Перми, улица Снайперов

ПРЯМАЯ ПPOДАЖA БЕЗ УСЛОВИЙ ОT СOБСTВEHHИKA! В PИEЛTOPАХ НЕ НУЖДAЕМСЯ!!!PИEЛTOPАМ БЕЗ ПOКУПАТЕЛЯ ПОКAЗ ПЛАТНЫЙ! СПAСИБО ЗА ПОНИMАНИЕ 

Уютная тeплaя квартиpa у самогo парка! 

Пoд коммеpцию- пpекpаcный вариaнт трёxкомнатной квартиры под ПВЗ, лабораторию, аптеку, магазин, салон красоты, парикмахерскую, офис. 

Торец дома. первая линия! Перевести в нежилое можно без проблем, соседнее помещение как раз нежилое, переведенная мною бывшая квартира . 

Эту тоже планировали переводить- начали подготовку- сделана звукоизоляция потолка. Если перевести в нежилое, цена поднимется сразу на 1,5 млн. Можем дать специалистов по переводу в нежилое, если нужно.

У самого парка Миндовского- высокий пешеходный трафик, рядом много соц объектов - детсады, лицей 4, школа 109, парк, остановки, магазины .

В собственности 10 лет.

Использовалась квартира только для работы педагога с детьми. Солнечное, теплое помещение кирпичного дома.

Одна большая комната-зал около 28 кв м (объединены две смежные комнаты - 1 и 2 на схеме), ещё одна комната 8 кв м, кухня- подсобное помещение 6 кв м, коридор и полноценный совмещённый санузел.

При необходимости, есть возможность сделать отдельный вход с торца дома с улицы и повесить вывеску. Все документы в порядке, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

В помещении установлен кондиционер. Решетки на окнах. Под окнами у самого входа парковочное место.

Один собственник.

Без ипотеки и маткапитала приобреталась.

Есть постоянный интерес со стороны хороших потенциальных арендаторов.