Описание
УНИKАЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Пpодaетcя большaя 4-x кoмнaтная квapтиpa в caмом центре гopодa.
B наcтoящее вpeмя пo документaм помещeние является нежилым, но фактичеcки иcпользуется как кваpтирa. Имеютcя проeкт и pазpeшениe aдминиcтрaции на пеpeвод в жилое помeщeние, oсталось только зарегистрировать в росреестре. В связи с этим предложение является эксклюзивным - помещение можно использовать как для проживания и при необходимости присвоить статус жилого помещения (для прописки, например), так и для коммерческих целей (под офис, салон красоты и прочее).
Для проживания очень удобная планировка: в центре квартиры - гостиная, из неё отдельные входы в 3 другие комнаты, одна из которых мастер-спальня с большой гардеробной. Кухня 20 кв.метров позволяет разместить здесь большой стол, за которым так приятно собраться всей семьёй. В квартире также есть кладовка и 2 санузла.
Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Малоквартирный дом, приятное соседство, на этаже всего 2 квартиры.
В доме организовано ТСЖ. Аккуратная ухоженная территория, на которую ограничен доступ. Есть видеонаблюдение и в каждом подьезде - пост консьержа.
В стоимость квартиры входит также машиноместо на придомовой наземной парковке. Парковка поддерживается в идеальном состоянии (зимой чистят от снега так, что видна разметка для парковки на асфальте). Также за дополнительную плату возможно арендовать дополнительное машиноместо.
В шаговой доступности:
• Бульвар, где приятно прогуляться в течение всего дня
• Магазины, в том числе ТРК Семья
• Горьковской парк
• Кукольнный театр
Школы:
• #22, с французским уклоном
• #93, политехническая
• Светоника, начальная школа полного дня
• Лицей им. Ломоносова
А также детские сады и поликлиники. Транспортная доступность в любую точку города.
В квартире остаётся вся встроенная мебель и диван
Вы могли заметить, что окна здесь меньше привычных, для того, чтобы было достаточно свежего воздуха, в квартире есть приточная вентиляция, которую можно регулировать. А также имеются два кондиционера, которые также обеспечат свежесть в квартире.
Главное - это приятная цена за огромную квартиру в центре города
Если остались вопросы - позвони или напиши
В профиле больше квартир в продаже, всегда на связи, твой риелтор Анастасия Фролова ❤️
