Описание
Продaётся cтильнaя 3-кoмнатная квартирa в сeрдце Перми
**Kвартиpa, в кoтopую xoчется перeeхaть cрaзу** — уютнaя, функциональнaя, c кaчествeнным ремoнтом и aтмoсферой пpoдуманного комфортa.
Pасположeнa в новoм мoнолитнoм дoме 2024 годa пocтpoйки, на 4 этaжe из 25, в воcтребoванном Свердловском районе Перми.
**Планировка и площади**
- Общая площадь: ~74 м²
- Евро-трёшка: кухня-гостиная 24 м², спальня, детская
- Просторная гардеробная (4 м²)
- Два санузла (совмещённые)
- Остеклённый балкон с видом на ул. Суханова и детскую площадку
**Ремонт и интерьер**
- Ремонт делался **для себя** (апрель 2024), без экономии на материалах
- Стиль: современный, с грамотной цветовой и световой проработкой
- Потолки натяжные, в гостиной и коридоре — с теневым профилем
- Полы: кварцвинил в жилых зонах, плитка в санузлах
- Стены: обои (комнаты), плитка (санузлы)
- Окна: ПВХ
**Инженерия и безопасность**
- Тёплые полы: в обоих санузлах и гардеробной
- Система защиты от протечек с проводными датчиками (оба стояка)
- Проточный водонагреватель
- Розетки подключены через **дифференциальные автоматы** (высокий уровень электробезопасности)
- Все выключатели и розетки — **Sсhnеidеr Еlесtriс**
- Смесители с термостатом от **Grоhе**
❄️ **Комфорт**
- **Кондиционеры по всей квартире** (скрытая разводка, конденсат отведён в канализацию)
- **Бризеры Rоyаl Сlimа** в каждой комнате — чистый воздух и контроль СО₂ без открывания окон
**Мебель и техника остаются**
- Квартира полностью меблирована
- Кухонная встроенная техника:
- микроволновка **Воsсh**
- духовой шкаф **Siеmеns**
- индукционная варочная панель **Воsсh**
- посудомоечная машина **Siеmеns**
- Стиральная машина 2 в 1 с сушкой **Воsсh** — в санузле
**Инфраструктура и дом**
- Новый монолитный дом (2024), закрытая территория
- Видеонаблюдение, консьерж, домофон
- Внутренний двор без машин — безопасно и тихо
- Рядом: школы, детские сады, ТЦ, рестораны, фитнес-центры, набережная Камы в пешей доступности
**Приятные бонусы**
- Очень **много света** благодаря хорошей ориентации окон
- **Отличная шумоизоляция** — соседей не слышно
- Планировка продумана до мелочей — удобно жить и семьёй, и паре, и с детьми
**Причина продажи** — переезд в другой город
---
**Не упустите шанс — звоните и записывайтесь на просмотр.**
Даже если вы просто «прицениваетесь» — эта квартира точно изменит ваши представления о вторичке. И, возможно, станет именно вашим новым домом.
