Описание
Купить 2х комнатную квартиру на Парковом.
Квартира - "ЗАЕЗЖАЙ И НАСЛАЖДАЙСЯ ЖИЗНЬЮ"
О доме:
- монолитный дом с железобетонными перекрытиями 1978 года постройки;
- дом очень тёплый и не сырой, без плесени и "сюрпризов";
- чистый аккуратный подъезд без посторонних запахов, доброжелательные соседи;
- форма управления домом - УК;
- всего 6 подъездов и 214 квартир.
- Балатовский парк в двух шагах от дома, чудесные зимние и летние прогулки на свежем воздухе - сказка
Дом окружен развитой инфраструктурой -в шаговой доступности:
- детские сады: 2 муниципальных детских сада и центр развития "Школа рыцарей и принцесс" - меньше 3х минут и вы в садике;
- школы: Школа 44, Школа "Энергополис", Гимназия 10, Гимназия 31 - менее 5 минут и ваш ребенок в школе;
- недалеко находится Поликлиника 4;
- в непосредственной близости расположены магазины повседневных товаров и жизненноважные пункты, например, Пятерочка, "Монетка", "Аптека 24 час", "МедлабЭкспресс", частные клиники, также в районе есть салоны красоты, пункты выдачи товаров OZON, WB, продлёнки, детские спортивные секции и другие сервисы для комфортной жизни.
Про квартиру:
Просторная 2 - комнатная квартира общей площадью 45,8 кв.м.
Правильная планировка без ПЕРЕПЛАНИРОВОК:
- две просторные изолированные комнаты: 17,6 и 10,4 кв.м.;
- кухня 7,6 кв.м.;
- просторный и очень функциональный коридор - хранение вещей в одном месте - эффективное использование пространства и экономия полезной площади квартиры;
- раздельный сан.узел - это прямо редкость в наши дни, в сан узле и ванной комнате заменены все коммуникации - трубы, счетчики - всё в порядке;
Домом заведует управляющая компания, комфортные коммунальные платежи: зимой в районе 6 500 р, летом минус отопление, соответственно, в районе 3 000-3500 р.
Главная особенность квартиры - это первый комфортный этаж, квартира не угловая, под квартирой технический этаж, который содержится в чистоте!
Мебель частично готовы оставить Покупателям - обсудим на показе!
Про документы:
2 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний ребенок, владеющие квартирой с 2021 года, был использован материнский капитал - доля ребенку выделена в 2025 году, все документы готовы к продаже, рассмотрим любые формы оплаты.
! О сделке - к приказу опеки - готовы, сделка будет нотариальная - это дополнительная гарантия вашей безопасности.
ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОДОБРАН - МЫ ГОТОВЫ К ОПЕРАТИВНОЙ СДЕЛКЕ!
Пишите или звоните, расскажем о квартире подробнее и оперативно проведем показ!
Помощь в одобрении ипотеке и выходе на сделку от показа до передачи ключей, полное сопровождение сделки под ключ - для вас БЕСПЛАТНО!
Коллеги, риелторы, огромная просьба приходить на показы с покупателями. Без обременений.
