Офис, 540.7 м2, на продажу в Перми, улица Мира, 45А

Возможно, лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости. Предлагается к покупке высокодоходный арендный бизнес с со сроком окупаемости 6,5 лет и ежегодной доходностью 15,58% годовых. Офисное помещение 540,7 кв.м в бизнес-центре на Мира, 45а сдано в долгосрочную аренду крупной компании.

Помещения с высокими потолками, качественной отделкой, оборудованы системой мультизонального кондиционирования с собственным чиллером и автономной приточно-вытяжной вентиляцией, а также охранно-пожарной сигнализацией. 2 лифта, санузлы. Помещения укомплектованы офисной мебелью. 

В помещениях офиса во всех кабинетах панорамные окна. Имеется дополнительный отдельный вход со двора здания. Эксплуатацию обеспечивает управляющая компания. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги оплачиваются арендатором. 

Объект расположен в самом центре Индустриального района, рядом с остановками общественного транспорта, имеет удобный доступ и просторную парковку.

В комплексе зданий расположены Отделение ПАО Сбербанк, 4-звёздочный отель Four Elements, ресторан Four. Близость к центрам притяжения: ТРК Столица, Спорт-центр Олимпия. 

Помещение сдано в долгосрочную аренду. Чистый ежемесячный доход составляет 323 тыс. руб. в месяц. Чистый арендный доход за 10 лет - от 39 до 45 млн руб.

Партнёрам риэлторам гарантированное вознаграждение!
​​​​​​​Гибкие условия сделки: рассрочка, ипотека, обмен, гарантии на арендный доход.

Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #150/714331/9738