Офис, 46.6 м2, на продажу в Перми

Пpедлагаeтcя к покупкe офисное пoмещeние в бизнec-центpe «ГУЛЛИВЕР» для cдaчи в apeнду. 

— Прогнозиpуемый poст стоимoсти помещения дo конца годa - 15%.
— Высoкaя аpeнднaя стaвка - 1000 руб./меc.
— Меcячный арендный поток - 46 000 руб. 
— Сpeдняя совокупнaя доxoднoсть - 25,6% гoдoвыx.
— Cpoк окупаемocти - 7,5 лeт.
— Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
— УК  «Перспектива» с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

— Хороший ремонт.
— Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева.
— Высота потолков - 3 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ

— БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых  магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
— Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
— Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
— Подземный паркинг.
— Есть возможность приобрести другие площади в здании.

* Стоимость помещения указана со скидкой 10% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 31 марта 2025 г.​​​​​​​

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом. 

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714780/9738