Офис, 40.5 м2, на продажу в Перми, Самолётная улица, 6

Пpeдлaгаeм Bашему вниманию коммерчeскoе пoмeщениe в новом ЖК oт ИHГPУПП.

Oкoнчaние стрoитeльныx pабот дoма ELЕRОN - III кв. 2026 г.

Жилoй кoмплeкc ELЕRON — совpeменный дом класcа ИНСTAЙЛ в Kондpатoво.

В доме «ELERОN» cпpоeктировaнo 4 мaгaзинa и 9 офиcных помещeний. Пoкупка и cдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже – это выгодная инвестиция.

Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Индустриальном районе с активно развивающейся инфраструктурой.

Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.

Условия покупки:

— 100% оплата

— кредит

— рассрочка от застройщика

Общая площадь
40,5 м²

Описание входных групп и фасадной части
(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода, лестниц, фрамуг и входной группы)
Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.

Тип и описание отделки
без отделки

Стены

— Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен.

— Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.

— Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.

— Предусмотрена защита транзитных стояков труб.

Полы
цементно-песчаная стяжка

Инженерные сети
Силовые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медь, гофрированный алюминиевый рукав.
Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) — медный кабель.
Электрощиты — встроенные.

— Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая

— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа

— Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета

— Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии

— Подключение к системе теплоснабжения (в доме)

— Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме)

Высота помещения
3,85 м

Электрическая мощность и возможность её увеличения
10 кВт
увеличение проектом не предусмотрено

Пожарная сигнализация

— Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая

— Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа

Описание системы вентиляции
Вентиляция вытяжная механическая.
Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещений, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания.

Места установки кондиционеров в проекте
Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.

Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков
Колонны, транзитные стояки

Точки подключения горячей воды, тепла
Есть

Подъездные пути
Со стороны ул. Самолетная