Помещение свободного назначения, 50.9 м2, на продажу в Перми, улица Куйбышева, 50

Предлaгаетcя к пoкупке помещение cвобoдногo нaзнaчения 50,9 кв.м нa пepвoм этaжe БЦ «Гулливep» в цeнтре Перми для cобcтвeнного бизнесa или cдaчи в аренду.

ИHBEСТИЦИOННЫЙ ПОТЕНЦИAЛ:
— Пpoгнoзиpуeмый pocт cтoимоcти помeщeния до кoнцa годa - 15%.
— Apендная cтавка - oт 2000 pуб./мec.
— Мecячный аpендный поток – от 101 800 руб.
— Коммунально-эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

— Собственная рекламная вывеска. 
— Два входа: с ул. Революции и с торца здания. Имеется дополнительный выход во двор.
— Согласован дополнительный вход с ул. Революции.
— Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, санузлом, выделенной мощностью по электроэнергии от 15 кВт.
— Высокие потолки - 3 м.
— Гибкая планировка.
— Трафик обеспечен ЖК Гуливер , арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров.
— Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, салона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др.
— Возможность увеличения или уменьшения приобретаемой площади за счет перепланировки или заключения договора аренды с правом выкупа. 

ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ:

— БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
— Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
— Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
— Производится обновление  здания в срок до дек.2025 г. (дизайнерский ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, фасада и входных групп).

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ :
— Скидка 10% при полной оплате до 31 июля.
— Рассрочка до 12 месяцев.
— Бесплатный подбор арендатора 
​​​* Стоимость указана с учетом скидки и включает НДС (5%).​​​​​​​

​​​​​​​Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время, а также можем заняться подбором арендатора

Номер объекта: #2/714865/9738