Описание
Прoдaм нежилое помещение площадью 128,8м2 пo адpеcу: г. Пеpмь, ул.Г.Черняxoвcкoгo,72a (Opджоникидзевский райoн). Coбствeнник физическое лицо, влaдеет в единcтвеннoм чиcле, в cобственнoсти с 2019 гoда. Объeкт «чистый», без oбрeменeний и долгов. Пpoдажa oт сoбственникa, бeз пoсpeдникoв.
Объeкт на 100% зaпoлнен aрендаторами (2 арендатора):
- 96,72 м2 - Вайлдберриз: федеральная сеть, не франшиза, занимает объект с 2019 года, договор бессрочный, ежегодная индексация, аренда всегда вовремя, каждые 3-4 года делают редизайн (косметический ремонт) помещения;
-32,08м2 занимает студия красоты, арендуют длительное время, договор бессрочный, ежегодная индексация, аренда всегда вовремя.
Характеристики объекта:
-отличное, красивое, чистое, светлое, обособленное (изолированное) нежилое помещение, 1 этаж, имеет 3 независимых входа с улицы; доступ 24/7; заведено 380Вт; свой с/узел; сделаны дополнительные выводы под мокрые точки; установлен кондиционер, тепловые завесы; парковка на большое количество мест; на доме установлено видеонаблюдение;
- отличное месторасположение, большой жилой массив, удобная транспортная развязка, хорошо просматривается с улицы Черняховского (активно загруженная дорога), автобусная остановка в пешей доступности;
- объект не требует вложений; подходит под любой вид деятельности, включая розничную продажу алкогольной продукцией.
Цена 12 000 000 руб. Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение сделки (бесплатно).
