Описание
ПPEДЛOЖЕНИE HAПРЯМУЮ ОТ ЗAСTРOЙЩИКА.
Прeдлагаем Baшeму внимaнию кoммерческoe помeщeние в нoвoм ЖК от ИHГPУПП.
Oкончаниe стpoительныx рaбот ЖК ПОPTА - 4 кв. 2027 г.
ПОРТА — символ элeгaнтности и увеpeнноcти. Этo меcто, где каждaя деталь пронизaна cмыcлoм, a кaждaя дверь открывает путь к наслаждению моментом.
Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Кировском районе Перми, возле берега Камы, в окружении современной инфраструктуры, создающей идеальные условия для жизни, развития и отдыха.
Стоимость продажи помещения – 8 533 000 руб. (230 000 руб./кв.м.)
Общая площадь помещения – 37,1 кв.м.
Технические характеристики.
Описание входных групп и фасадной части:
- для отделки фасадов используются облицовочный кирпич, декоративная минеральная штукатурка по утеплителю. Один вход, с витражным остеклением. Присутствует место для размещения вывески (дизайн-код). Предусматривается воздушно-тепловая завеса .
Места разгрузки/погрузки, схема заезда:
- не предусмотрена. Эксплуатация помещений через главные входные группы.
Стены: черновая отделка. Стены из пустотелого керамического кирпича
Потолок: без отделки (монолитная плита, инженерные коммуникации)
Полы: цементно-песчаная стяжка.
Инженерные сети:
1. Система отопления для офиса – водяная, горизонтальная двухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола. Автоматическое регулирование теплоотдачи у потребителей теплоты и автоматическая балансировка веток системы
2. Механическая вытяжная система вентиляции
3. Система электроснабжения до щита с установкой
прибора учета и аварийного освещения
4. Система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, с нижней разводкой. В конструкции пола предусмотрены каналы.
5. Система водоотведения (канализации) с нижней разводкой.
Окна: ПВХ ламинированные с остеклением.
Высота помещения: 3,65 м.
Электрическая мощность и возможность ее увеличения: 10 кВт.
Пожарная сигнализация:
1. Звуковые оповещатели
2. Световые указатели «Выход».
Описание системы вентиляции:
вытяжная механическая система вентиляции. Приток осуществляется также через клапан Аirbох (или аналог), и через оконные проёмы в режиме микропроветривания. Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещений, а также из с/у.
Места установки кондиционеров в проекте: на стилобате.
Наличие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков: пилоны, транзитные каналы и стояки.
Точки подключения горячей воды и тепла:
система горячего водоснабжения офиса предусмотрена с нижней разводкой
от магистралей, прокладываемых под потолком подвала.
Подъездные пути: со стороны ул. Батумская.
Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.
Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.
Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.
Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.
