Помещение свободного назначения, 32.6 м2, на продажу в Перми, улица Крылова, 36

Cтaрт прoдaж! ​​​​​​​Бизнec-центр «Крылoв». Идеaльноe меcтo для малого и сpeднeгo бизнeса. 

Ключевыe выгoды для инвеcтoрoв и пoкупателeй:
— Пpoгнозируeмый дохoд: 1200 pуб./кв.м.
— Прогнoзируемый рocт стоимости помeщeния нa 15% до 2 кв. 2026 г.
— Возможнocть получeния гaрaнтиpoванногo aренднoгo дoхoдa.
— Бecплатный подбор арендаторов.
— Бесплатный вместительный паркинг.

Преимущества помещения:
— Панорамные окна.
— Гибкая планировка: возможность зонирования под ваши задачи.
— Возможность индивидуальной отделки.

Преимущества бизнес-центра:
— Бизнес-центр класса Б.
— Отсутствие конкуренции в микрорайоне.
— Дизайн интерьеров общих зон.
— Зона отдыха на крыше с панорамным видом на город.
— Возможность аренды переговорных комнат или дополнительного офиса.
— Благоустроенная прилегающая территория.
— УК с опытом работы 20 лет обеспечит эффективную эксплуатацию БЦ, клининг, охрану и необходимые сервисы.
— Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Система управления домом «Умный дом».
— Современные лифты.
— Кофейня на 1 этаже БЦ.

Расположение:
— В пешеходной доступности от центра города.
— Находится рядом с жилым массивом ЖК «ДАНИЛИХА» с населением в локации около 10000 жителей, в пешеходной доступности конгрессно-выстовочный центр «Пермь Экспо».
— Расположен рядом с двумя благоустроенными экопарками в долине реки Данилиха в рамках проекта «Зеленое кольцо».
— 1 линия новой транспортной магистрали, соединяющей ул. Ленина и шоссе Космонавтов.
— Транспортная доступность: рядом 3 остановки общественного транспорта

Ремонтные работы:
— Ремонт фасада с заменой окон - 4 кв. 2025 г.
— Ремонт помещений - 1 квартал 2026 г.
— Замена лифтов – 1 квартал 2026 г.
— Благоустройство территории вокруг БЦ – 2 квартал 2026 г.

Условия сделки:

— Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 30 сентября 2025 г.
— Рассрочка до 12 месяцев.

​​​​​​​Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714895/9738