Склад класса Б, 1451.7 м2, на продажу в Перми

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ!!!

Помещение сдано в долгосрочную аренду на 5 лет, ежемесячный арендный доход 291 540 руб. (все включено), арендатор - Федеральная компания "Домосклад". Используется под центр хранения или self-storage. Один из быстро растущих бизнесов в складской нише. Стабильно растёт с 2015 года. Смотрите фото с показателями роста выручки за период 2016 по 2020. Данные взяты из открытых источников.

В договоре аренды заложена индексация арендной ставки на уровень инфляции.

Расходы: содержание и ремонт 29 615 руб., капремонт - 14 125 руб.

ПРОДАЖА с НДС!!!

В ходе работы по поиску арендодателя поступило масса заявок на склады от 150 кв.м. и ставками от 320р. Было принято решение сдать одному крупному арендатору, что тоже хорошо и понятно в плане доходности.

А если посмотреть на рынок складской недвижимости в мотовилихинском районе, то вы увидите, что предложений почти нет, особенно с такой площадью. Скрин количества объектов прикреплён в фото.

Характеристики помещения:

- высота потолков 3,5 метра,

- электрическая мощность 60 кВт.,

- имеется грузовой въезд для разгрузки/погрузки;

- одна входная группа с улицы Ким;

- парковка перед входом и вдоль здания,

- пожарная и охранная сигнализация, система пожаротушения и вентиляция;

- планировка свободная на колоннах, возможна любая перепланировка.

Характеристики локации:

- густонаселенный район города 40000 человек;

- рядом остановка общественного транспорта;

- отличный пешеходный и автомобильный трафик;

- удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта;

- в ближайшем окружении ведутся 5 строительств новостроек;

Рядом развитая инфраструктура школы, детские сады поликлиники, спорткомплекс Молот, масса продуктовых магазинов "Магнит", "Монетка" , ”Пятёрочка" и т.д.

Трафик хороший, двери соседнего продуктового магазина открываются каждую минуту.

ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности! Торг возможен при определенных условиях!