3-этажный таунхаус, 150.7 м2, на продажу в Перми, Мраморная улица, 7Ж

Продается современный 3-этажный дом в Мотовилихинском районе, коттеджном поселке Ива-3, ул. Мраморная.

Основные характеристики:
- Отличное состояние, выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах современными материалами.
- Три этажа: вход со среднего уровня, где расположена кухня-гостиная и санузел; нижний этаж — гостевая комната с выходом на террасу, просторная гардеробная, сауна, санузел и техническая зона; верхний этаж — спальня (которая при желании может быть разделена на две комнаты), балкон и свой санузел с душевой кабиной.
- На всех этажах установлен теплый пол с поэтажной регулировкой.
- На каждом этаже имеется свой санузел.

Участок:
- Небольшой, уютный участок с цветущим садом и закрытым парковочным местом.
- Современный забор, видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт.

Конструктивное описание:
- Фундамент свайный, ростверк железобетонный.
- Перекрытия сборные железобетонные плиты шириной от 1000 до 1500 мм.
- Стены из газобетонных блоков D500 толщиной 400 мм.
- Фасад облицован кирпичом.
- Крыша — скатная, покрытая металлочерепицей.
- Электроснабжение — 15 кВт.
- Водоснабжение — скважина.
- Канализация — септик.
- Газ — по краю участка, в доме установлен газовый котел, есть вывод для подключения газа.

Локация:
- Собственный дом в экологически чистом районе, рядом лыжная база Динамо.
- Развивающийся район, до центра города — всего 10 минут на автомобиле.
- Тишина и уединение в сочетании с близостью к городской инфраструктуре делают это место особенно привлекательным.

Документы:
- Один взрослый собственник, без обременений, долгов и детских долей.
- Вся проектная документация в наличии.

P. S. Смотрите планировку. Мы продаем правую часть дома со стороны фасада. 

Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и гармонию с природой в черте города. Звоните, чтобы узнать и договориться о просмотре!