Торговая площадь, 1157.6 м2, на продажу в Перми, улица Мира, 51

На продажу предлагается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Мира, д.51. 
Помещение занимает магазин "Пятерочка". Договор аренды действует до 21.10.2026. 
Один из лучших магазинов сети в крае по РТО.
Сверх высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Общая площадь помещения 1157,6м2 из которых 1 этаж - 660,8; подвал - 496,8.
Объект прекрасно просматривается с дороги. 
Помещение оборудовано большими витринами вдоль всего фасада здания.
Выделенная электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков 1 этажа 3,3м.
В 2017 году проведен ребрендинг магазина на новый формат, проведена замена витрин на лицевом фасаде, выполнен капитальный ремонт кровли в пристроенной части, проведена полная замена системы отопления помещения.
Полная история владения помещения с 1995 года, включая техническую, юридическую составляющие.
Перед помещением оборудована бесплатная парковка.
Помещение имеет 2 входа со стороны ул. Мира. Зону разгрузки-погрузки товара (оборудована с торца здания), 2 входа в подвал со стороны двора.
Готовый габ. Окупаемость менее 10 лет.
На остальные вопросы готов ответить при встрече. По телефону ни размер аренды, ни иные условия не обсуждаю.
Собственник.
p.s. коммерческие условия действительны до 30.05.2023