Торговая площадь, 974 м2, на продажу в Перми, улица Малкова, 24А

Пpодаю торгoвoe помещение нa пеpвом этажe общей плoщадью 974 кв.м. (замep пo нoвoму тeхпаспорту). Выcота пoтолкa – 3,3м. Сейчac вeдeм cоглacовaния пo доpаботкe помещeния для прoeкта cклада-мaгазинa с фeдeральнoй ceтью (paсчисткa площaди, отделка cтен, пол и кoммуникации). Tакже проектом предусмотрено разделение придомовой территории на частную и общественную зоны с отдельным доступом и паркингом для клиентов магазина. На данный момент торговое помещение 974кв.м является частью единого помещения общей площадью 1169кв.м, в дальнейшем оно будет выделено в отдельный объект со своим кадастром.

Встроенно-пристроенное помещение расположено по адресу ул. Малкова, д.24а в центре жилого массива с плотной застройкой. Престижный дом, большая охраняемая парковка для клиентов, имеется дебаркадер и круглосуточный отдельный въезд на территорию ЖК «Светлый» с ул. Рабочая. Активно развивающийся микрорайон имеет хорошую транспортную развязку с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, уже заселено более 1000 квартир (ЖК «Олимп», «Ньютон», «Дуэт», «Индиго»).

Три отдельных входа в торговое помещение, также имеется дебаркадер со своим заездом, свободная планировка без несущих стен (все на колоннах), объект введен в эксплуатацию, все сети центральные, принудительные вентиляции с отдельными шахтами для вытяжки. Мощность электросети – 70кВт (возможно увеличение), отдельный кабель заходит в торговый зал на распределительный узел. Прекрасно подойдет под крупный склад-магазин, торговлю, спортивные и детские развивающие центры, все сферы общепита, медицинские учреждения с возможность установки ренгеноборудования и т.д. 

Общая площадь помещения 974 кв.м. Цена торгового помещения – 31 500 000 рублей. Рассмотрим все ваши предложения. Ипотека (одобрение и проведение сделки). Рассрочка и аренда с правом выкупа возможны. Разумный торг и оптимизация возможны. Прямая продажа от собственника. Без комиссий для покупателя.