Торговая площадь, 181.3 м2, на продажу в Перми, улица Максима Горького, 5

Объект недвижимости нежилого назначения 181,3 кв.м., 1 этаж, отдельный вход с ул. Советская, запасной выход (не через жилой двор), большое количество окон, несколько точек независимой приточно-вытяжной вентиляции (можно использовать под общепит), высота 3 м., все помещения с ремонтом, 3 с/узла, места под наружную рекламу, 

Объект со стабильным арендным доходом - 12% годовых, окупаемость - 8 лет. Надежные арендаторы на долгие годы (3 арендатора, включая Wildberries), чистый ежемесячный доход от аренды: 139000 рублей + к/у сверху.

Помещения расположены в новом жилой дом, здание введено в эксплуатацию, на руках выписки о праве собственности. Возможен выкуп помещений по отдельности. 

Особенности локации: первая линия, автомобильный и пешеходный трафик, парковка, близость к достопримечательностям города, активно развивающийся район, транспортная доступность.

Невысокие коммунальные расходы и кадастровая стоимость. 

Чистая продажа, торг, один собственник, без обременения.