Торговая площадь, 121.9 м2, на продажу в Перми, улица Яблочкова, 38Б

Продам помещение с действующим Арендатором.
Договор аренды с регистрацией на 15 лет. Арендатор КРАСНОЕ БЕЛОЕ
Арендная ставка - 80.000 руб./мес. первый год, далее индексация до 5% + все коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение размещается в кирпичном доме 2021 года постройки.
Общая площадь 121.9 кв.м. в самом центре Свердловского района, на оживленной улице с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.
Совсем рядом возводится огромный жилой комплекс, что обеспечит в будущем увеличение покупательского потока.
Первая линия, отдельный круглосуточный вход с ул. Емельяна Ярославского, через который также идет погрузка/разгрузка товара.
Планировка состоит из двух торговых залов, одного санузла и вспомогательных помещений. Высота - 3.3 метра.
Мощность электросети до 15.61кВт.
Все коммуникации центральные.
На объекте выполнен свежий качественный ремонт, имеются окна, интернет, вентиляция. Цена продажи – 15 500 000 рублей .
Одобрю ипотеку на покупку данного объекта.
Прямая продажа от Собственника.
Без комиссий для Покупателя. Объект в базе 9092844