Торговая площадь, 11194.3 м2, на продажу в Перми, Уральская улица, 85

Код лота: РАД-326393. Реализуется на торгах.
Назначен голландский аукцион на понижение на 27.03.2023 года. Начальная цена 528 428 776 рублей (вкл. НДС), цена отсечения 391 800 500 рублей (вкл. НДС). Задаток 15 млн. рублей. Продается здание торгово-развлекательного центра (является объектом культурного наследия), общей площадью 11 194,3 кв.м, в настоящее время помещения в зданиях сдаются собственником в аренду. Якорные арендаторы: «Перекресток», DNS. Состояние конструкций: А) металлические (фермы, колонны) удовлетворительное; Б) железобетонные (фундаменты, балки, перекрытия) удовлетворительное; В) наружные несущие стены (кирпич под штукатурку) удовлетворительное; Г) остекление и сайдинг удовлетворительное. Здание реконструировано в 2010 году, произведено усиление конструкций, пристроены торговые площади, произведен монтаж всех необходимых инженерных систем Коммуникации: ТЦ полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами: - электричество: 500 кВт; - ХВС: 90 куб. м/сут.; - тепло: собственная газовая котельная. Факторы инвестиционной привлекательности: 1. Богатая история не нужно объяснять где это. 2. Современная торговая часть и полностью реконструированная историческая часть с современными инженерными системами под концертно-клубную и ресторанную концепцию одна из лучших площадок города. 3. Хорошие тарифы на электроэнергию, наличие газовой котельной.