Торговая площадь, 959.5 м2, на продажу в Перми, улица Малкова, 24А

Пpодам тopговoe помещение нa 1 этажe общей плoщaдью 959,5 кв.м. (замeр по нoвoму тexпacпорту). Высoтa потолка - 3,3м. Boзмoжнa дopaбoткa пoмeщения для проeкта складa-магaзинa по cтaндаpтам федерaльной cети (paсчистка плoщади, отдeлка стeн, пoл и коммуникaции). Tакжe прoeктом пpедусмотрено разделение придомовой территории на частную и общественную зоны с отдельным доступом и паркингом для клиентов магазина. На данный момент торговое помещение 959,5 кв.м и является самостоятельным объектом с кадастровым номером.

Встроенно-пристроенное помещение расположено по адресу ул. Малкова, д.24а в центре жилого массива с плотной застройкой. Престижный дом, большая охраняемая парковка для клиентов, имеется дебаркадер и круглосуточный отдельный въезд на территорию ЖК Светлый с ул. Рабочая. Активно развивающийся микрорайон имеет хорошую транспортную развязку с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, уже заселено более 1000 квартир (ЖК Олимп, Ньютон, Дуэт, Индиго).

Три отдельных входа в торговое помещение, также имеется дебаркадер со своим заездом, свободная планировка без несущих стен (все на колоннах), объект введен в эксплуатацию, все сети центральные, принудительные вентиляции с отдельными шахтами для вытяжки. Мощность электросети 70кВт (возможно увеличение до 125кВт), отдельный кабель заходит в торговый зал на распределительный узел. Прекрасно подойдет под крупный склад-магазин, торговлю, спортивные и детские развивающие центры, все сферы общепита, медицинские учреждения с возможность установки рентгенооборудования и т.д.

Общая площадь помещения 959,5 кв.м. Цена торгового помещения - 46 500 000 рублей. Рассмотрим ваши предложения. Возможен вариант аренды с правом выкупа, условия обговариваются индивидуально. Прямая продажа от Собственника.