Описание
Продажа участка 9,5 соток (в собственности). В центре города. Первая линия, на пересечении ул. Окулова и ул. Александра Матросова. В настоящее время на земельном участке находится капитальное нежилое здание, 2017 года постройки, площадью 118,2 кв.м. Проведены все коммуникации: водопровод - от центральной городской сети, отопление, электричество, канализация- сброс в городскую сеть. Прекрасное месторасположение, с односторонним движением и большим трафиком машин, с существующей парковкой, в самом центре города- делают этот участок уникальным! Утвержденные основные виды разрешенного использования земельного участка: - многоквартирные дома, разных типов со встроенно- пристроенными помещениями нежилого назначения на нижних этажах - многоквартирные жилые дома - магазины, торговые комплексы - административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации - объекты бытового обслуживания населения - УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские), суды - нотариальные конторы, адвокатские образования, юридические консультации - кредитно-финансовые организации - бани, сауны - организации социальной защиты - учреждения начального и среднего профессионального образования ( профессиональные училища, колледжи, техникумы или их факультеты, прочие) - рекламные, туристические, информационные, транспортные агентства - гостиницы, гостевые дома - музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны - развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг - аптеки - стоянки легковых автомобилей - и т. д. Разрешено новое строительство капитального строения. Максимальная высотная отметка 20 м. Этажность-6 +подземные этажи. Площадь земельного участка- 0,0948 Га. В данное время здание и земельный сдаются в аренду, есть действующие арендаторы. Цена продажи 21 млн. рублей, включающая существующее здание, земельный участок с коммуникациями. Чистая продажа.Документы готовы.Риелторов и прочих специалистов без клиентов просьба не беспокоить.
