Участок под ИЖС на продажу в Перми, улица Липатова

Продаём два земельных участка 15*2=30 соток под ИЖС в Нытвенском районе рядом с городом Нытва д. Горы по улице Горская рядом с прудом. При покупке одного из участков цена 125000 руб., а при покупке сразу двух участков цена всего 225000 руб. Оценочная стоимость одной сотки на этой территории 10000 руб. Участки в собственности под личное подсобное хозяйство, можно строить дом, прописка т. д. Произведено повторное межевание для уточнения границ и площади земельных участков в декабре 2018 г. и получена выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на объект недвижимости в январе 2019 года. Участки № 41 и № 35 расположены рядом, граница общая. Земля активно использовалась в конце 90-х и до середины 2000-х, выращивали картошку и овощи. Земля очень хорошая чернозем все прекрасно росло без всяких удобрений. Дорога проходит вдоль участков, круглогодичный подъезд, есть возможность подвести электричество.В верхней части участка подстанция. Есть круглогодично проживающие соседи. До Камы чуть больше 1 км. Кадастровые номера земельных участков: 1) 59:26:0670101:0041. 2) 59:26:670101:35.                                                                         Подписан Федеральный закон, позволяющий российским гражданам оформить излишки используемой земли.  Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» и позволяет упростить проведение комплексных кадастровых работ. Из этого следует, что, если во время проведения комплексных работ выяснится, что гражданин использует большую площадь, чем по документам, он сможет оформить данные излишки земли.                                               Справа от участков со стороны дороги примерно 10 сот. возможно даже больше есть излишки земли, а также в верней части 10-15 сот. излишней земли, Согласно этому закону можно существенно увеличит площади участков.  Пишите, звоните могу перезвонить сам. Торг возможен.