Участок под ИЖС на продажу в Перми, Городская эспланада

Собственник продает земельный участок в черте с. Черновское Б-Сосновского района под ИЖС и ЛПХ с залитым ленточным фундаментом 9х15 и разрешением на строительство. Участок находиться на западной границе села, между не оживленными ( тупиковыми), выходящими на берег р. Сива, улицами: ул.Ленина ( центральная) и ул. Куйбышева. Участок имеет очень удобное ( особое) место положение т.к. находиться почти в центре села ( 250 м. до центра) и одновременно в живописной пойме на берегу, в месте слияния 2х рек, ( граница участка в 10 м от воды) р. Сива и р. Черная. Берег на данном участке реки пологий с удобным доступом ( спуском) к воде. В 20-25 м. от северной и южной границ продаваемого участка, вверх и вниз по течению реки, есть площадки для летнего купания с лавочками и мостиками. На участке залит мощный ленточный фундамент с двумя простенками ( под кирпичное здание) размер 9х15м, залита стяжка под которой протянуты трубы к 2м сливным ямам.На участке есть все условия для обустройства искусственного водоема. К северной границе участка подведен центральный водопровод и сделана разметка для подводки газа. Общая площадь участка составляет 12 345 кв. м. или 1,23 га. Для удобства и для уменьшения налога , по документам участок разделен на 6 смежных самостоятельных участков. Центральная улица села,большей своей частью является региональной а/дорогой соединяющей с Частинский район с внешним миром. Рядом с с. Черновское проходит региональная а/дорога юго-московского направления и автобусы идут по всем направлениям , расстояние до г. Перми 150 км., до г. Очёра 50 км. , до Частых 35 км. , до р. Кама 35 км., до Воткинска 60 км, до Ижевска 110 км, до Москвы ( через Казань) 1300 км. Реальному покупателю Торг.