Участок под ИЖС на продажу в Перми, Байкальская улица, 29

Земельный участок по застройку S = 1432 м2, свободный от строений, назначение земли ИЖС. Расположен в районе планируемого строительства Аквапарка в Перми.Земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2, подзоне Ц-2. На участок получен ГЗПУ с отступами от границ участка 3 метра, по участку никаких коммуникаций не проходит.Коммуникации - газ, электричество, канализация, водопровод проходят централизовано по ул.Байкальской, необходимо произвести только подвод к участку.В ГЗПУ зона Ц-2 предназначена для обслуживания и деловой активности местного значения. В ГЗПУ указаны 26 видов разрешенного использования под застройку, в том числе:- среднеэтажная жилая застройка;- среднее и высшее профессиональное образование;- развлекательные объекты;- магазины, торговые комплексы;- торгово-развлекательные центры...Идеально подойдет под расположение мини-рынка для предпринимателей, т.к. расположен в районе плотной застройки многоэтажных высотных домов.В ГЗПУ имеется 10 видов условно разрешенных видов.4 вида вспомогательных видов.Дом с земельным участком находятся рядом с автомобильной дорогой, развязка ул.Ушакова- ул.Калинина. К дому с земельным участком планируется отделом Градостроительсва и благоустройства администрацией города Перми проложить асфальтированную дорогу. Ответ получен в июле 2019 года.Собственник один, разрешение на отчуждение не требуется, обременений нет.Идеальный вариант для инвестирования в недвижимость.Уточняющие вопросы можно задать по указанному в объявлении телефону или через WhatsApp Viber