Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в Перми

Продам хороший ровный участок, земля очень плодородная, вода близко.По краю участка проходят линии ЛЭП. Участок 6й от дороги, до автобуса 15 минут пешком, до центра Гай вы 5 мин на машине. Подьезд круглогодичный, дорогу чистят. Электричества нет, и в ближайшее время не предвидится, но соседи все пользуются генераторами, очень тихо.  Сруб на фундаменте из сосны  под крышей 3*5  в подарок. СНТ малыш, остановка Шустовка.  Из документов, договор купли продажи и книжка членства в СНТ. Права собственности нет. Рассмотрю варианты обмена на гараж на Гайве или автомобиль возможно с моей доплатой до 100 000(кроме участков), возможна рассрочка. Предлагайте Ваши условия, договоримся. Уважаемые искатели ,без торга.