Описание
Продам ровный сухой участок под склад или промышленное производство, общей площадью 3000 кв.м (30 соток, или 0,3 га), находящийся в зоне производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов, промышленные и складские объекты IV класса вредности.
Участок ровный и сухой, правильной формы, половина участка с бетонным покрытием, вторая половина в гравийном исполнении.
К участку проложена отдельная подъездная дорога от улицы 2-я Сорокинская, длиной 95 метров в гравийном исполнении. На участок может свободно заезжать еврофура. Подъездные пути до участка в зимнее время содержатся за счет муниципалитета.
Участок уже обеспечен новой кабельной линией с выделенной мощностью 150 кВт, построена новая электрическая подстанция для обеспечения бесперебойного электроснабжения.
Удобные подъездные пути, выход на Западный обход, Красавинский мост, в центр города. Есть возможность устроить въезд на участок с улицы Строителей (от участка между кольцом на Заостровку и развязкой перед Красавинским мостом).
Забор построен по двум граням участка.
Есть техническая возможность проведения газопровода (Технические Условия по газу получены).
Основные виды разрешенного использования участков зоны ПК-4:
легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, складские площадки, питомники, приюты для животных, магазины, общественное питание, служебные гаражи, хранение автотранспорта, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, заправка транспортных средств, коммунальное обслуживание, антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, телевизионные башни.
