Участок в СНТ, 650 сот. на продажу в Перми, Городская эспланада

Предлагаю для рассмотрения и приобретения земельный участок с кадастровым номером 59:27:1441002:517, в настоящее время категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения с/х производства, общая площадь 6,5 га, расположен по адресу: Пермский край, Октябрьский городской округ. Возможно изменение категории и разрешенного использования земельного участка. Участок расположен на первой линии существующей автомобильной дороги регионального значения 57 ОП РЗ 57К-004 Голдыри-Орда-Октябрьский и в непосредственной близости к строящейся Федеральной трассе М-12 Казань-Екатеринбург с развязкой у п.Октябрьский. Рядом газопровод, электричество. Удобное расположение, что предполагает большой поток. Прямая продажа от собственника, показ только реальным покупателям. За подробностями прошу в ЛС или по номеру телефона. Дорого, за ценой в ЛС. Возможна продажа единым массивом или продажа части (частей) земельного участка. Реальному покупателю торг! 
Преимущества: 
+ Близость к трассам, хорошая транспортная развязка;
+ Правильная логистическая точка;
+ Первая линия, асфальтированная дорога, региональная трасса, строящаяся Федеральная трасса М12;
+ Газ (возможность подключения, магистраль среднего давления проходит по участку);
+ Электричество (рядом, возможно подключение);
+ Один собственник;
+ Возможность организации собственного въезда.