Участок под ИЖС, 38 сот. на продажу в Перми, улица Спешилова

Продам два смежных участка, расположенных в Ленинском районе г. Перми  по ул. Борцов Революции – при непосредственной близости к центру города, участки расположены достаточно уединенно, чтобы наслаждаться тишиной и всеми плюсами загородной жизни.
Участки расположены в территориальной зоне Ж-4,  основными видами разрешенного использования в которой являются:
1.  индивидуальное жилищное строительство;
2. блокированная жилая застройка;
3. дошкольное, начальное и среднее общее образование;
4. объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы, пирсы и прочие)
5. оказание социальной помощи населению.
Кадастровые номера участков: 59:01:2010777:63 (1854 кв.м.) и 59:01:2010777:64 (1938 кв.м.).

При совместном использовании земельных участков можно воплотить самые амбициозные мечты.
Великолепная инвестиция – можно построить дом для круглогодичного проживания семьи, или построить таунхаус (блокированный дом) для нескольких семей с целью продажи недвижимости, возможность создать свой бизнес - построить частный детский сад, либо частную школу. 
Имеется возможность подключения к газу, электроэнергии. Хороший подъезд круглый год.
Участки очищены от кустарников, уплотнены, готовы к застройке.
На участках имеются небольшие щитосборные дома (новые), которые могут быть использованы как бытовые помещения при строительстве, либо как гостевые домики. По договоренности - могу их убрать, если не нужны - на цену участков это не повлияет.
В случае покупки участков по отдельности – стоимость за сотку 430 000 рублей; при покупке двух участков – стоимость за сотку 399 999 рублей.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможно использование ипотеки.
ТОРГ УМЕСТЕН.