Участок в СНТ, 12.45 сот. на продажу в Перми

Продам два участка общей площадью 12,47 сот. 
Адрес: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, коллективный сад № 10,участок № 7 и №6
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). 
Использование: Для сада (можно строить и регистрировать садовые дома/дачи)

Участки расположены на склоне, узкие и длинные. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте. Длиной во весь склон - снизу начинается в нескольких метрах от реки Ива (микрорайон садовый, от улицы Старцева до участка около 150 метров), сверху заканчивается на границе с кооперативом "Костарево". Проезд есть снизу от улицы Старцева и сверху через кооператив "Костарево".
По ширине снизу оба участка около 18 метров, к верху сужаются. По длине около 140 м. 
Паспорта с планами участков есть.

На участке небольшой 3-этажный садовый домик, по документам нежилое строение. В доме унитаз и отвод в септик. Раньше в доме было электричество и подвод воды из скважины (не питьевой) в душевую кабину и зону кухни, но так как сейчас там не проживаем всё отключено. Газ не подключали, т.к. пользовались баллонами. 

Недалеко от участков проходят коммуникации (электричество, газопровод), можно подвести на участок. 
Рядом частные дома, в которых живут круглогодично 

В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Никаких обременений, разногласий и проблем со стороны собственников.