Участок под ИЖС, 94.74 сот. на продажу в Перми, Вишерская улица, 3

Перспективный бизнес-инвестиция! Срок 
окупаемости 8 лет! Производственная база с производственными, складскими и офисными помещениями 

Площадь участка 0,95 Га, Назначение: Под промышленные 
предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности. Возможно размещение складов, пищевого, химического и иного производства. Есть пул потенциальных арендаторов на возводимую площадь помещений 

Общая площадь зданий 1082,9 кв.м.: основное 
здание с производственным и офисным помещением 313 кв.м., площади теплых складов с рампой и офисными помещениями 410 кв.м. площадь теплых складов 167 кв.м., площадь холодных складов 192кв.м. 

На просторной территории возможно возведение 
здания в 5000 кв.м. 

Территория закрытая, охраняемая, выровнена 
и утрамбована асфальтовой крошкой. 

Коммуникации: 

- электричество 150 кВт, возможно увеличение 
до 1мВт 

- вода, своя скважина с тех водой (проведена 
ревизия и очистка) 

- канализация автономная 

- газ 

- отопление автономное от своей газовой 
котельной (установлены новые котлы) 

Есть действующие арендаторы на всю базу. 

В главном здании произведен полностью 
капитальный ремонт: крыша, фасад, отмостка, коммуникации, электрика, отопление, наливной пол (топинг), внутренняя отделка. 

Собственность на физ.лице. Без обременений. 
В связи с повышенным покупательским спросом без торга (Номер объекта в базе 306166)