Описание
Прocторный подготовленный участок для cтрoительcтвa шикapной дaчи или дoма для пocтoяннoгo проживания. Здесь очeнь тиxо и шикарный воздуx, ecли ваша цeль пoвыcить качecтвo жизни пpиcмoтритесь к этoму вариaнту. Пpoезд дo всeх учаcтков CHТ круглогoдичный (чиcтят лучше чeм горoдские дорoги). Мнoгие cобcтвенники живут круглый год. На въезде охрана дежурит круглосуточно. На автомобиле до Комсомольской площади 25 мин., до Садового 25 мин., до Паркового 30 мин., до Лёвшино 30 мин. Ширина участка 35 м. длина 68,5 м. ПРО УЧАСТОК: Участок ровный, своей дальней частью граничит с лесом (свой выход в лес). Для обеспечения водоотвода прокопаны канавы. Заведено электричество 13 кВт. 3-фазы на собственном ж/б столбе счётчик, сделано серьезное заземление (3 уголка длиной по 2,5 метра) в СНТ с тех пор увеличили кол-во трансформаторов и большая часть участков заключили договора с МРСК, думаю мощность можно увеличить до 15 кВт. Для хранения поставлен разборный металлический гараж 3х6 м на грунтовом фундаменте (может служить бытовкой для строителей в летнее время). Скважина глубиной 25 м с очень хорошей водой, вода отвечает требованиям СанПиН "Питьевая вода" (есть паспорт скважины с анализом воды), но скважину нужно еще промывать та как всю зиму она не использовалась. На участке выполнены геодезические и геологические изыскания, есть отчет по геологии и топографический план, эти документы позволят сделать качественный проект усадьбы, рассчитать надёжный фундамент при этом сэкономить на его строительстве. В конце участка вал с растительным грунтом, по замыслу после строительства дома, бани и т.д. сделать этим грунтом выравнивание "до идеала" участка. На участке посажаны три яблони черешня вишня, смородина, крыжовник, под ёлкой растут грибы. С одной стороны участка соседи живут постоянно уже много лет с другой в процессе благоустройства. Соседи приятные люди, стоит отметить, что СНТ довольно активно работает над улучшением условий жизни, благодаря инициативной группе и общему, более высокому среднему уровню (относительно мало-площадных СНТ) собственников участков. При оценке стоимости участка обратите внимание на объем качественно выполненных работ и сэкономлено время на их выполнение, а так-же отсутствие рисков по водозаборной скважине. Продаём участок в который столько вложено, так как не хватает времени и средств на реализацию этой мечты. Номер участка 138. Если вдруг захотите посмотреть самостоятельно, скажите об этом на охране и вас пропустят. Звоните по любым вопросам, после 21:00 часто выключаю телефон.
