Описание
Пoд cтpоитeльство:
- 4-х этажного многoфункционaльного здaния (мaгазин, офиc, тopгoвля, гocтиницa, pазвлекательное зaведeниe);
- aвтocеpвиc, aвтомойка;
- cкладcкoй комплeкc.
.
М/p Заоcтpовкa, oднa ocтанoвка oт м/р Пapковый.
Oтличнaя доcтупнocть:
- цeнтp гоpoда чepез ул.Стpoителeй;
- шоссе Космонавтов, ул.Промышленная;
- Западный обход города Перми.
.
Заезд и место для разворота большегрузного транспорта.
.
ул. Физкультурников, 9.
Заезд с ул.Маяковского, ул.Сергея Есенина.
.
Земельный участок 932 кв.м.:
- прямоугольной формы 23х40 метров;
- угловой, заезд на участок с двух сторон;
- можно разделить на два участка;
- между участком и дорогой можно организовать парковку до 25 автомобилей;
- отсутствуют смежные земельные участки.
.
Охранные зоны коммуникаций: отсутствуют.
Водоохранная зона: отсутствует.
.
Территориальная зона: Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков.
Основные виды разрешенного использования:
рынки, склады, объекты торговли, магазины, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, автомобильные мойки, ...
Условно разрешенные виды использования:
ремонт автомобилей, религиозное использование, развлекательные заведения, ...
.
Можно построить и зарегистрировать здания, строения:
- площадь застройки до 932 кв.м.;
- до 4 этажей, включительно;
- площадь здания до 3500 кв.м.
.
ГАЗ: в 10 метрах от границы участка.
Электричество: подключено в ДВУХ точках (можно 15+15 кВт по тарифу для частных лиц).
Вода: скважина, получены ТУ на центральное водоснабжение.
.
На сегодняшний день, на земельном участке находится жилой деревянный дом под снос.
.
Перевод в любые основные виды разрешенного использования, соответствующие территориальной зоне "Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков", осуществляется в течении трех рабочих дней, в заявительном порядке.
.
ГАЗ:
- Получены Технические условия на подключение в рамках догазификации.
- Получен Договор о подключении в рамках догазификации.
- Срок бесплатного строительства сети газораспределения до фасада дома - 100 дней.
Варианты:
- Бесплатно подвести Газ к существующему на сегодняшний день жилому дому. В дальнейшем, подключиться к уже существующей сети газораспределения.
- Земельный участок разделить на два участка. Один оставить "ИЖС", построить коттедж, бесплатно подвести Газ. Второй перевести в коммерческий, подключиться к уже существующей сети газораспределения жилого дома.
- Сразу перевести земельный участок под коммерческое использование, подключать газ для коммерческого объекта.
