Участок под ИЖС, 9.32 сот. на продажу в Перми, улица Физкультурников, 9

м/р Заостровка, ул. Физкультурников, 9.
Заезд с ул. Маяковского, ул.Сергея Есенина.
.
Земельный участок 932 кв.м.
Вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом.
Кадастровый номер: 59:01:4510448:1
.
На земельном участке находится жилой деревянный дом под снос или реконструкцию.
.
Электричество: подключено.
Вода: скважина, получены ТУ на центральное водоснабжение.
Канализация: выгребная яма.
Газ:
- газопровод среднего и низкого давления в 10 метрах от границы участка.
- получены Технические условия на подключение в рамках догазификации.
- получен Договор о подключении в рамках догазификации.
- срок бесплатного строительства сети газораспределения до фасада дома - 100 дней.
.
Земельный участок можно перевести/использовать под коммерческую недвижимость.
.
Земельный участок:
- прямоугольной формы 23х40 метров;
- угловой, заезд на участок с двух сторон;
- можно разделить на два участка;
- между участком и дорогой можно организовать парковку для 25 автомобилей;
- отсутствуют смежные земельные участки.
.
Охранные зоны коммуникаций: отсутствуют.
Водоохранная зона: отсутствует.
.
Территориальная зона: Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков.
Основные виды разрешенного использования:
рынки, склады, объекты торговли, магазины, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, автомобильные мойки, ...
Условно разрешенные виды использования:
религиозное использование, развлекательные заведения, ремонт автомобилей ...
.
Можно застраивать все 932 кв.м.:
Максимальный процент застройки установлению не подлежит.
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.
.
Перевод в любые основные виды разрешенного использования, соответствующие территориальной зоне "Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков", осуществляется в течении трех рабочих дней, в заявительном порядке.