Описание
Объект подходит под ипотечную программу "Господдержка 2020"/ " ипотека в строительство.
Цена за участок указана без учета платежа за проектирование, строительство внутрипоселкового газопровода в размере 300 000 руб.
В стоимость участков входит обустройство въезда;
На участках № № 1-15, 18-32, 46-82, 98, 188-194, 204-207, 217-219, 228, 236, 237, 246, 251, 252, 258 — в стоимость также входит строительство фасадного забора в едином стиле, ворот, калитки
Предложение не является публичной офертой согласно п.1 ст. 437 ГК РФ
Коттеджный поселок находится в Выборгском районе. Рядом находятся развитые поселки Симагино, Огоньки, Первомайское, Майнило, Ильичёво, Ольшаники, Подгорное. Быстро и без задержек добраться до него можно по живописной трассе Скандинавия через ЗСД или Выборгское шоссе за 35 минут.
15 минут займет поездка от поселка до города Зеленогорска — сердца Курортного района. Здесь есть детские сады, школы, досуговые центры, супермаркеты и больницы. Чтобы наполнить свои выходные дни новыми впечатлениями, всегда можно заказать столик в ресторане на берегу Финского залива, провести всей семьёй время в спа-комплексе или парке аттракционов.
В пешей доступности от поселка расположено сразу несколько озёр — Люблинское, Воронцовское, Жмуркино и малое Лозовое озера. А вечер проведите в Центральном парке посёлка — это особая благоустроенная территория для жителей.
Земельный участок: ДНП, 10.5 соток.
Коммуникации:
электричество,
водопровод, канализация — заведены в дом,
газ магистральный — по краю участка.
Технология строительства:
фундамент – монолитная плита. Толщина 300 мм., арматура 12 м. квадрат – 200х200;
стены – арболит (монолитный древобетон) (400 мм.) + Предчистовая отделка
несущие стены окружены сейсмопоясом;
между этажами монолитная плита 220.
Фасад: клинкерный кирпич/ смешанный стиль.
Кровля: металлочерепица, утепление по перекрытию 250 мм, снегозадержатели, водосточная система.
Класс пожарной опасности дома Г1 (отсутствуют горючие материалы).
Планировка: 5 спальни, кухня-гостиная, 3 санузла, прачечная, 2 гардеробные.
Отделка: предчистовая (можно до заказать отделку по вашему желанию)
Проект можно адаптировать под плоскую кровлю
Крыша: 110 кв.м , эксплуатируемая утеплённая кровля с возможностью надстройки этажа или расположения на ней любых построек(бассейн небольшой/гриль домик )
Жилая площадь дома 180кв.м +110 кв.м
Остекление кровли в стоимость не входит.
Записывайтесь на просмотр. Звоните!
