Описание
Здравствуйте)
На продажу выставлен дом на большом участке.
В лесной зоне, без соседей.
Вернее сказать, это мини комплекс отдыха. Он состоит из бассейна с террасой, баней, второй террасой с вольером и самого дома.
• Дом площадью 120 кв м по первому этажу и 60 по мансарде. Всего в доме 4 спальни, гостиная с обеденной зоной, 2 санузла, кладовая и котельная.
В основании дома устроена утеплённая шведская плита толщиной в 35 см с водянным тёплым полом рехау (трубы 20 мм).
Под основанием отсыпана подушка из песка и щебня более 50 см.
По контуру фундамента дополнительно монтирован Пеноплекс, и наложена гидроизоляционная мембрана (плантер), переходящая в отмостку.
Отмостка также утеплена и гидроизолирована.
Коробка дома выстроена из лср газоблока 400! И утеплена минватой 50 мм роквул для фасадов!
Внешняя отделка дома - мокрый фасад. Выполнена всеми материалами и по технологии Ceresit.
Также, на стыке стен и фундамента выполнена наплавляемая гидроизоляция от самой подошвы фундамента на полтора метра вверх.
Крыша состоит из деревянных двутавровых балок (Лвл брус), так как пролёт более 6 м.
Высота их сечения - 300 мм. На всю высоту заложена минвата роквул и урса.
Ветро-влагозащита - мембрана Tivek soft и их же скотч (в продаже больше этого нет).
Весь пирог крыши выполнен в соответсвии со СНиПами и ГОСТ. Вент зазор, коньковый аэратор, точечные аэраторы, пароизоляция, обрешётка и контробрешетка.
Кровля мягкая - Docke
Водосток металлический.
Изнутри дом обшит стеновыми панелями egger, проводка вся скрытая, на 2м этаже радиаторы отопления.
• Бассейн. Морозоустойчивый azuro - 10 м.
Установлен наполовину в грунт, по контуру Дреннаж. Поверх монтирована терраса, внутри стоит оборудование (насос песочной очистки). Есть возможность подогрева бассейна.
• Баня. Баня бочка на самостягивающихся кольцах с шикарной печью. Нагревается за час, жарит более 120 градусов))
• Вольер. Это самое интересное) вольер утеплённый зимний для любых животных (или переделки в гостевой домик). Сейчас там живут мартышки Де Брасса. Контактные обезьянки
Покупка их обсуждается отдельно.
К вольеру пристроен большой летний вольер, также подходит для любых животных.
• Терраса - совмещённая с вольером. Это терраса для отдыха (предполагаются качели, садовая Мебель, кострище).
• Забор. Въездная часть выполнена из бетона (глубина полтора метра) и дерева. С закладными под раздвижные ворота.
Далее деревянный забор на металлических столбах.
• Территория. Состоит из двух участков по 9 соток. Участок, где дом и бассейн полностью отсыпан песком, а сверху землей и засеян газоном. Вокруг дома проведён Дреннаж ниже подошвы плиты, приходящий в колодец, откуда вода выкачивается в канаву.
Установлена станция очистки.
Отопление дома засчет газа, который обеспечивается из газгольдера объёмом 5 кубов.
Располагается этот комплекс в снт Молодежное, где небольшое количество домов. Очень приятные соседи, но находящиеся в отдаленности)))
Электричество 15 кВт. Въезд под шлагбаум.
Много ещё можно написать, но лучше встречаться и все обсуждать на месте.
Фото и видео материалы есть на всех этапах стройки.
