1-этажный дом, 141 м2, на продажу в Первомайском сельском поселении

Пpедлaгаeтcя к пpодаже комфоpтный для поcтоянногo проживaния однoэтажный зaгopoдный дoм, площадью 140 кв. м, рacполoженный в coвpеменнoм охрaняемом коттeджнoм поселке "CИMAГИНO ПАPК", всeго в 30 минутаx езды от Cанкт-Пeтeрбуpгa (Лаxтa Центp) и в 10 минутах oт Зеленoгopскa. 
B дoмe:
- Высота потолков составляет не менее 3,1 метра!
- 3 спальни (одна мастер-спальня)
- просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением
- 2 санузла
- светлые холлы
- гардеробная     
- газовая котельная 
- кладовая

Строительство дома выполнялось в 2023-2024г, с использованием качественных материалов

Полноценное инженерное обеспечение: 
- Магистральное газоснабжение (газопровод заведен в дом)!
- Центральное водоснабжение обеспечивается от двух поселковых артезианских скважин
- Выполнено подключение к локальной канализации
- Оформлен прямой договор с ПСК на электроснабжение в размере 15 кВт
- Качественная интернет-связь (оптоволокно) 

Земельный участок:
- Площадь 11 соток
- Расположен в самой высокой точке коттеджного поселка, соседние участки застроены в едином стиле
- Выполнены дренажные и ландшафтные работы с мощением дорожек и площадки для парковки автомобиля
- Ограждение участка выполнено из качественных материалов, установлены въездные ворота с автоматическим управлением

Коттеджный поселок:
- Круглосуточная охрана
- Асфальтированные дороги, освещаемые в ночное время
- Оборудованы универсальная спортивная и детская площадки со специальным покрытием
Отличная транспортная доступность. Остановка транспорта (два регулярных автобусных маршрута до метро «Беговая» и «Парнас») – всего в 100 метрах от поселка! 
До Магазина «Магнит» - всего 200 метров
В 10 минутах неспешной ходьбы расположен Детский парк развлечений «Озорные белки»
Расположение поселка - в близи озер, которые находятся в пешей доступности: Симагинское – 1 км, Длинное - 2 км, с летним отдыхом на воде: купание, рыбалка, SUР-серфинг
Возможность позаниматься вейкбордингом предоставлена в вейкпарке «Таkе Оff  Wаkе Сlub», на одном из самых красивых озер Ленинградской области – Большом Симагинском озере (Красавица) - всего в 6 км от поселка. Зимние развлечения (катание на лыжах, коньках и ватрушках) представлены на горнолыжном курорте «Пухтолова гора», который расположен в 12 км.

До самого крупного загородного комплекса в данном районе «Репино-Ленинское»: ледовая арена (хоккей/фигурное катание), футбольная школа, кинотеатр, фитнес, рестораны, бильярд и тд - всего 10 минут на автомобиле

Всего 15 минут - и Вы на побережье Финского залива, с его многочисленными ресторанами, пляжами и роскошными видами на залив!

Объект зарегистрирован в Росреестре, юридически подготовлен к продаже. Один собственник.

Получение интересующей информации при личном общении по телефону или при встрече в поселке. Организация просмотра по предварительной договоренности