Описание
Разработaн нoвый пpоект одноэтaжногo домовладения 15.05.2025, для первых клиeнтoв дocтупны caмыe выгодные условия и интepеcныe учаcтки!
Дoмовладeниe oбщей площaдью 331 м² на учaсткe 19 cотoк, в самом coвременном и богaтoм инфpаcтруктурoй Элитнoм поceлке Oбeрeг нa беpeгу pеки Сeстpы с кpасивыми перепадами высот и вековыми соснами. В стоимость входит земельный участок и снаружи готовый дом без внутренней отделки с заведенными коммуникациями и перегородками внутренних помещений спроектированными исключительно под Вас.
Важные факты:
Есть индивидуальная рассрочка на 3 года или значительная скидка при полной оплате.
В поселке самая богатая и разнообразная инфраструктура для взрослых и детей, не имеющая аналогов ни в одном из коттеджных поселков Лен. области и Санкт-Петербурга.
Самая выгодная стоимость квадратного метра дома 90 т.р. за теплый контур с окнами 3 метра без расстекловок и фурнитурой Sсhuсо, с расставленными по проекту перегородками, заведенными всеми городскими коммуникациями в дом.
У застройщика 20 летний опыт строительства, это третий элитный поселок, Патрикки клаб (Раtrikki сlub) и Лиикола клаб (Liikоlа сlub) уже завершены и успешно живут под управлением застройщика. В конце объявления 5 фото из завершенных проектов.
Оберег находится в самом красивом месте пос. Ленинское, есть и сосновый лес и красивые перепады высот и журчащая на каменистых порогах речка.
Звоните, я уже 10 лет работаю с загородной недвижимостью и расскажу подробно о всей локации Репино-Ленинское и 15 поселках, которые в ней находятся, таких как Репинские усадьбы, ЛЕС, Репинское, Репино парк, Форест Вилладж, Новый мир, Репинские озера, Сестрорецкое, Сестроречье, Парадайз парк, Нью парадайз и другие. Я со всеми поселками давно работаю и могу предложить в них готовые дома и участки.
В посёлке предусмотрен ряд современных удобств, создающих комфортную и безопасную атмосферу для жизни:
— Оборудованная и освещенная набережная реки Сестры длиной 1,5 километра, где вы сможете насладиться потрясающими видами и свежим воздухом.
— Прогулочный променад протяженностью 4 километра внутри поселка, идеально подходящий для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьей.
— Фитнес-центр, оборудованный современными тренажерами, уютными залами для индивидуальных занятий с тренером.
— Спортивный бассейн с подогревом длиной 25 метров на три дорожки.
— Детский подогреваемый бассейн, где ваши малыши смогут наслаждаться водными играми.
— Уличный игровой городок, полный увлекательных развлечений и ярких эмоций для детей.
— Универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для игры в волейбол, баскетбол и хоккей, где каждый сможет продемонстрировать свои спортивные навыки.
— Живописная трасса для лыжных прогулок, предлагающая наслаждаться зимними пейзажами и активным отдыхом на свежем воздухе.
— Островок на реке, специально организованный для медитации и отдыха в тишине и гармонии с природой.
— Два теннисных корта, где азарт и спортивный дух никогда не угаснут.
— Мини-футбольное поле для любителей активного отдыха и командных игр.
— Коворкинг с современными оргтехникой, позволяющий работать в комфортной обстановке.
— Переговорная комната, идеально подходящая для встреч с партнерами и обсуждения важных деловых вопросов.
— Пункт приема доставки продуктов из города с морозильной/камерой, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
— Консьерж-сервис, готовый оказать помощь в любых вопросах и сделать ваше проживание максимально комфортным.
Конструктив дома:
Все остекление от пола до потолка (3 метра без расстекловок) поставляется с фурнитурой от Sсhuсо.
Фундамент: Монолитная железобетонная теплоизолированная плита (марка бетона В30) с заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. Прозрачные стены 1-го этажа: Двухкамерные стеклопакеты, заполненные аргоном в алюминиевых рамах. Внутреннее стекло закаленное, селективное, центральное F-стекло, внешнее закаленное, солнцезащитное. Глухие стены: Газобетон толщиной 400 мм Крыша: монолит с наплавляемой кровлей.
Для увеличения уровня комфорта дом разделен на три функциональных юнита: спальный, жилой и хозяйственный (технический).
Жилая часть это прежде всего простор и комфорт (кухня-столовая-гостиная 115,1 м2, кабинет (гостевая), а также спа-зона), а в спальной части вы найдете просторную мастер-спальню с гардеробной и ванной, две спальни с отдельным санузлом и ванной, а также великолепный вид из окон на сад и сосновый лес.
В технической (хозяйственной) части сосредоточено все для благополучного функционирования дома (гараж на два автомобиля, котельная, кладовая, помещение для персонала и тд),
В поселке будет предусмотрено всё для комфортной жизни на природе, но с сохранением всех благ цивилизации:
• Инженерия городского уровня. (Центральный водопровод, газ, канализация, продуманная, технологичная система водоотведения, от 25 кВт электроэнергии, - широкие (6 м) асфальтированные дороги.
Расположен поселок в сосновом лесу, в одной из самых престижных локаций Ленинградской области, на берегу реки Сестры, недалеко от Курортного района, в п. Ленинское. Домовладение можно приобрести в рассрочку и в ипотеку, так как застройщик аккредитован в Сбере и Дом РФ.
У меня в продаже более 50 домов и множество земельных участков.
Если есть задача найти наиболее подходящее место и в сравнении определить оптимальный вариант, то я буду рад пообщаться и поделиться информацией!
Звоните в любое время. Записывайтесь на просмотр. Будем рады провести подробную экскурсию и провести сравнительный анализ всех имеющихся предложений в данной локации.
Номер объекта: #2/538110/22023
