Описание
Aрт. 110639616 Увaжaемый пoкупaтeль, представляeм Вaшему внимaнию бpутальный жилoй кoмплeкс, сocтoящий из ocновного двухэтажногo дома c видом на Haxимовское озеро, гoстeвого домa и нaвеcа для aвтомобилей. Общaя плoщадь бoльшогo дoма: 274,76 м', Пoлeзная плoщaдь: 201,85 м7, Площадь пеpвoго этажа: 105,99 м?, Плoщадь второго этaжа: 95,86 м, Площадь террас и балконов: 72,91 мг; Фундамент - ленточный;
Стены - фахверк; Фасады - фиброцементные панели; Кровля - скатная фальцевая кровля; Окна и двери - деревянные; Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 2,8 метра.
Кабеля и трубы в доме разведены до момента финального монтажа, то есть нет лишних отверстий и дырок до окончательного проекта покупателя, что важно для дома такого типа.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Земельный участок 13,82 соток
Дом 274.76 мг
Навес на 2 автомобиля площадью 55,95 мг
Баня/ Летняя кухня из газобетона площадью 50,2
ОБ УЧАСТКЕ:
РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК, кадастровый номер 47:01:1536001:5895, сохранены хвойные деревья.
Произведены все земельные работы: дренаж участка, дренаж фундамента, проложены все основные коммуникации водоснабжения и водоотведения, Септик установлен, электрические коммуникации, кабеля.
Окна -деревянные стеклопакеты с алюминиевыми накладками с внешней стороны.
Высокое качество материалов и строительства!
На первом этаже расположены:
Кухня-столовая- гостиная - 42,56 м2; Терраса - 24,17 м2; Терраса - 22,03 м2; Холл - 17,89 м2;
Комната отдыха - 17,31 м2;Терраса - 9,43 м; Постирочная - 6,64 м?;Тамбур - 6,06 м3;
Бойлерная - 6,02 м?;Сауна - 4,28 м3; Санузел - 3,05 м2; Санузел - 2,18 м?.
На втором этаже расположены: Спальня - 18,55 м2;
Спальня - 17,34 м2; Второй свет - 14, 79 м2; Спальня
- 12,85 м3; Холл - 9,28 м3; Балкон - 8,86 м2; Балкон - 8,42 м2; Санузел - 6,47 м2; Санузел - 5,29 м2;
Лестница - 5,16 м2; Гардероб - 3,92 м2; Гардероб - 2,21 м3.
КОММУНИКАЦИИ:
Выделенная мощность электричества - 30 квт;
Вода из артезианской скважины;
Дороги в поселке, а также подъездная дороги заасфальтированы;
Септик 800 литров;
Огорожен с фасадной части и части мест общего пользования, откатные ворота;
лестница на второй этаж смонтирована, дубовые ступени упакованы в доме;
электрический котел и бойлер в доме новые в упаковке.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Закрытый поселок на 18 участков, охрана круглосуточно, Вторая линия Озера, Вид на Нахимоское озеро из спален второго этажа, дом на участке расположен на стыке двух участков первой линии, то есть дома владельцев не закроют обзор озера, свой лес и выход к озеру, респектабельные соседи, статус, тишина и комфорт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
расположен в 80 км от Санкт-Петербурга по выборгскому шоссе.
Ленинградская область, Выборгский район,
Рощинское городское поселение, коттеджный поселок Пирс.
Дом подходит под ипотеку, возможно оформить рассрочку по индивидуальному согласованию.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
