Участок под ИЖС, 490 сот. на продажу в Первомайском сельском поселении

B продaже 100% долeй уcтавного капитaла OОO "AТЛАHT", пo кoтopoму нa пpавах аренды пpeдоставлен зeмeльный учaсток лecного фондa пoд оcущеcтвление рeкрeaционнoй дeятельноcти.

Aдреc: Лeнинградская облacть, Выбopгcкий pайон, Poщинcкoe лесничество

Площадь участка 4,9 ГА
Назначение земель: земли лесного фонда
Разрешенное использование: рекреационная деятельность
Вид права: аренда на 49 лет с 2010 года, арендодатель - комитет по природным ресурсам Ленинградской области

На сегодняшний день предлагаемый объект является единственным доступным для освоения земельным массивом на первой линии водоёма. Остальной периметр вокруг озера недоступен для развития. Протяжённость береговой линии 400 метров.

Разработан и согласован проект освоения лесов под размещение базы отдыха. Проектом предполагается размещение 17 коттеджей для сдачи в аренду, две мини гостиницы, два банных комплекса, ресторан с двумя залами для обслуживания клиентов. Общая площадь застройки 4000 кв.м.

Максимальное количество одновременно прибывающих туристов – до 100 человек.

Коммуникации:

Получены и оплачены технические условия на электроснабжение. На объект выделена мощность в размере 500кВА. Установлена трансформаторная подстанция на 150 кВА, которая в ближайшее время будет заменена на 500 кВА. По территории установлено 5 распределительных щитов, которые собраны на немецком оборудовании Наgеr, с выделенными мощностями по 60 кВА. Оставшаяся мощность с ТП пойдет на обеспечение ресторана. 
Также проложена сеть освещения с выводами под будущие фонари.

Водоснабжение и водоотведение предполагается локальное. На данный момент запроектирована скважина со станцией распределения воды. Проложена водопроводная магистральная сеть по всему участку, смонтированы водопроводные люки.

Звоните, вышлю подробную презентацию объекта.