Описание
Продаю 3-х этажный кирпичный коттедж 350 м2 на бетонном фундаменте 2,5 м высотой, находящийся в Шайтанке, с участком 13,5 соток. Дом находится в 30 метрах от остановки городского транспорта (маршрут №9, 9у, остановка «Ветлечебница»). До школ и детских садов ехать 10 мин. На первом этаже: прихожая 30 м2, кухня 20 м2, гостиная с камином 30 м2, столовая 15 м2 и санузел. На втором этаже: 2 больших ( застекленный и открытый ) балконы, смотровая башня, 3 спальные комнаты и большой сан.узел с ванной, душевой кабиной, финской сауной. На третьем этаже расположена очень светлая с окнами на 4 стороны ( с видом на пруд) одна большая комната 85 м2, которую при желании можно разделить на 2-3 комнаты. В цокольном этаже находятся: котельная с газовым котлом «Протерм Медведь» 40кВт, погребок для хранения заготовок , 2 спортивные комнаты с тренажерами, массажным креслом и теннисным столом. Коммунальные платежи маленькие, как за 3-х комнатную квартиру – зимой 5000-7000 руб., летом 500 -1000 руб. В доме проведен городской интернет от «Интерра» - оптика 100 Мбит (Wifi ловит даже в отдельно стоящей бане). В бане 55 кв.м есть сауна, моечное отделение,комната отдыха, бассейн, глубиной 2 м., по всей бане теплые полы. В доме и бане установлены деревянные евро-стеклопакеты. Дом подключен к Частному охранному предприятию, оснащен камерами видеонаблюдения 6 шт., с возможностью круглосуточной записи. Внутридомовая территория выложена тротуарной плиткой, сделан ландшафтный дизайн. На территории высажено много плодовых (вишня, черешня,яблоня, слива, алыча,смородина 3 вида) и декоративных деревьев, привезенных из питомников (голубые ели, сосны и кедры). Так -же посажены клубника, земляника, все виды овощей. На территории имеется большая застекленная поликарбонатом беседка 92 м2, поместится грузовик. Придомовая территория заасфальтирована. Наружный забор кирпичный, летом овит красивым диким виноградом. На территории находится гараж на 2 автомобиля и хозяйственные постройки, которые включают баню, застекленный вольер для животных и помещение для хоз. инвентаря. Баня на газу, водяной теплый пол во всех комнатах (котел «Протерм Гепард»). Над хозяйственными постройками находится второй этаж (75 м2), на котором можно организовать большую мастерскую или сделать гостевую комнату. Электроснабжение дома постоянное, отключений нет. В 2019 году заменены воздушные линии и трнсформаторная подстанция на весь район.Дом продается в связи с переездом, поэтому вся мебель и почти вся бытовая техника остаются. Собственник русский,один, взрослый, что значительно упростит покупку, дом не в ипотеке, все документы готовы. По всем вопросам пишите, звоните.
