Офис, 2750 м2, на продажу в Первоуральске, улица Коммуны, 3

Уникальное предложение для Первоуральска, отдельно стоящее здание у берега Нижне-Шайтанского водохранилища!
Продается отдельно стоящее здание площадью 2750 м2 с участком 60 соток и зданием гаража/склада/цеха площадью 900 м.кв., имеющим отдельный заезд.
Окупаемость через аренду 6,5 лет! Можно быстрее при сдаче нескольким арендаторам более маленьких площадей
Перспективное место, строится федеральная трасса через Екатеринбург и Первоуральск
Ранее здание использовалось как детский сад, отлично подходит как под медицинский центр, так и под офисы крупной компании
Наличие парковки (30 мест на улице) и закрытого гаража с высотой 4 метра (подойдет для разгрузки-погрузки)
В здании в 2023 году проведен ремонт коммуникаций, замена труб
Из окон здания открывается шикарный вид на город и городской пруд
Выделенная мощность 150 кВт, возможно подключение отопления гаража
В здании 3 этажа + подвал, высота этажей 3,34 м, высота подвала 2,6 м