Описание
Предлагаем приобрести нежилое помещение (действующий магазин одежды) в центре города Первоуральска по ул.Трубников, дом 58.
Характеристики объекта:
- расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома на первой линии улицы Трубников;
- имеет отдельный парадный вход с улицы Трубников и второй запасной (пожарный) выход во двор дома, он же используется как разгрузочный;
- общая площадь составляет 89,0 кв.м., состоит из трех залов, служебного помещения, комнаты персонала, санузла и тамбура;
-. обеспечен центральным теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением, электроснабжением 220Вт, интернетом, охранной сигнализацией Вневедомственной охраны МВД;
- в помещении сделан качественный капитальный ремонт: замена проводки, выравнивание стен, на полу стяжка и плитка, панорамные витрины, использованы только дорогие и качественные материалы;
- рядом с объектом имеется парковка, площадка перед объектом выложена тротуарной плиткой.
Цели приобретения:
- удачное расположение объекта дает отличную пешеходную проходимость и автомобильный трафик;
- наличие нескольких выставочных и торговых залов, а также вспомогательных помещений и санузла предоставляет объекту универсальность его использования под любые виды бизнеса (в формате магазина, офиса, аптеки, кафе, салона оказания услуг и т.д.).
- объект можно приобрести как для собственного бизнеса, так и с целью инвестирования средств в недвижимость;
- окупаемость объекта в срок 5 лет наступит при получении доходной части от его использования в размере 250 000 рублей ежемесячно.
Юридическая составляющая объекта:
- объект в собственности физического лица, зарегистрирован как помещения 24-30 на первом этаже жилого дома 58 по ул.Трубников;
- обременения (запрещения) отсутствуют;
- задолженности отсутствуют;
- юридических лиц либо ИП на объекте не регистрировалось;
- предметом залога в чью либо пользу Объект не является.
Рассмотрим любые виды расчета. Варианты обмена!
Звоните, пишите, смотрите, приобретайте!
