Производство, 2231 м2, на продажу в Первоуральске, Московское шоссе, 7

Производственно-складское здание 2 231 кв.м. + земельный участок 1,5 Га, собственность. Расположено у магистральной автодороги. Остановки общественного транспорта на расстоянии 100 м. Удобные подъездные пути. Окружение: промзона с развитой инфраструктурой.

Здание отапливаемое, общей площадью 2 231 кв.м., в собственности. Производственные помещение высотой 8 м. офисные помещения на 1 и 2 этажах. Душевые, санузлы, слесарные помещения. Кран-балка г/п 5 т
Есть зарегистрированные обременения, которые подлежат снятию.Требуется ремонт кровли, системы отопления и электроснабжения. Также ремонт офисной части.
Кадастровый номер участка: 66:58:0116002:547. Территориальная зона согласно ПЗЗ Первоуральска - ПК.

Участок в собственности. Имеет зарегистрированные обременения.

Участок полностью отсыпан и имеет фундамент под ранее проектируемый ангар.

Имеется возможность организации второго автоподъезда к участку с грунтовым покрытием. Э/э 65 кВт. Есть возможность увеличения до 5 МВт.
Канализация центральная (бытовая). Водоснабжение центральное Газ: точка подключения примыкает к границе участка
Пар: есть возможность подключения острого пара Напротив, через Московское шоссе расположен ТЭЦ, от которой можно завести необходимые сети через существующий подземный канал.
Объект идеально подходит под производственную и/или складскую деятельность, оптовую торговлю, сервисный центр. Также участок подойдёт для новой индустриальной застройки.